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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易合同模板(2024年修订版)

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修费用

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2物业费结算

9.3家具家电归属

9.4交易税费

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房屋现状照片

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同双方签字

14.合同附件签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：字第号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

卖方名称：X

卖方身份证号：X

卖方联系方式：X

2.2买方信息

买方名称：X

买方身份证号：X

买方联系方式：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3

支付时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，或直接以现金形式支付给卖方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，卖方应在本合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给买方。

4.2过户时间：买方应在本合同签订后个月内，办理完毕房屋过户手续。

4.3过户费用：过户费用按相关部门的规定执行，由买方承担。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量：卖方保证所述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响交易的瑕疵。

5.2维修责任：卖方应保证房屋在交付时符合国家相关住宅质量标准，如有不符合标准的情况，卖方应负责修复。

5.3维修费用：因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。

第六条违约责任

6.1卖方违约：卖方未按本合同约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

6.2买方违约：买方未按本合同约定时间支付房款或未履行合同约定的其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

第七条争议解决方式

7.1

协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易中心申请调解。

7.3仲裁解决：调解不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

7.4诉讼解决：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同履行期间，合同双方经协商一致，可以变更本合同的内容。变更事项应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

8.3合同终止：合同履行完毕或者合同双方协商一致终止的，本合同即行终止。

第九条其他约定

9.1户口迁移：卖方应在本合同签订后个工作日内，将房屋内的户口迁出。如卖方未按约定迁出户口，应支付给买方人民币万元作为违约金。

9.2物业费结算：卖方应在本合同签订后个工作日内，结清房屋相关的物业费、水电费等各项费用，并将相关单据交予买方。

9.3家具家电归属：本合同附件中列明的家具家电，按附件约定归属。未列明的家具家电，归卖方所有。

9.4

交易税费：交易过程中产生的税费按照相关法律法规规定承担。

第十条附件

10.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证复印件，作为本合同的附件。

10.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证复印件，作为本合同的附件。

10.3房屋现状照片：本合同附件中包含房屋现状照片，作为本合同的附件。

第十一条合同签订日期

本合同签订日期为年月日。

第十二条合同签订地点

本合同签