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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理实务标准与规范执行合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限

1.4物业管理区域及范围

2.1物业管理服务内容及标准

2.2物业管理费用及支付方式

2.3物业管理费调整机制

2.4物业维修基金管理及使用

3.1物业管理服务质量保证

3.2物业管理服务质量监督及考核

3.3物业管理服务质量投诉处理

3.4物业管理服务质量整改措施

4.1物业共用设施设备维护保养

4.2物业共用设施设备更新改造

4.3物业共用设施设备安全管理

4.4物业共用设施设备维修费用承担

5.1物业安全管理

5.2物业消防安全管理

5.3物业防盗安全管理

5.4物业应急管理

6.1物业绿化管理

6.2物业环境卫生管理

6.3物业公共秩序维护

6.4物业车辆停放管理

7.1物业收费及公共收益管理

7.2物业公共收益分配

7.3物业公共收益使用监督

7.4物业公共收益审计

8.1物业档案管理

8.2物业信息公示

8.3物业信息公开

8.4物业信息查询

9.1物业合同解除及终止

9.2物业合同违约责任

9.3物业合同争议解决方式

9.4物业合同终止后的善后处理

10.1合同附件及补充协议

10.2合同变更及修改

10.3合同解除及终止通知

10.4合同生效及执行

11.1合同签订双方的权利与义务

11.2合同签订双方的责任与风险

11.3合同签订双方的合作关系

11.4合同签订双方的必威体育官网网址条款

12.1合同签订双方的争议解决机制

12.2合同签订双方的法律适用

12.3合同签订双方的管辖法院

12.4合同签订双方的送达地址

13.1合同签订双方的其他约定

13.2合同签订双方的特别声明

13.3合同签订双方的附件

13.4合同签订双方的签署

14.1合同签订双方的签字盖章

14.2合同签订双方的日期

14.3合同签订双方的联系信息

14.4合同签订双方的其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（业主方）名称：___________

1.1.2甲方（业主方）地址：___________

1.1.3甲方（业主方）联系人：___________

1.1.4甲方（业主方）联系电话：___________

1.1.5乙方（物业管理方）名称：___________

1.1.6乙方（物业管理方）地址：___________

1.1.7乙方（物业管理方）联系人：___________

1.1.8乙方（物业管理方）联系电话：___________

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同签订日期：____年__月__日

1.2.2本合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.3合同期限

1.3.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止

1.4物业管理区域及范围

1.4.1物业管理区域：___________

1.4.2物业管理范围：包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型

2.1物业管理服务内容及标准

物业共用设施设备的日常维护保养

物业共用区域的清洁、绿化、秩序维护

物业安全管理、消防管理、防盗管理等

物业档案管理、信息公示、信息公开等

物业收费及公共收益管理

2.1.2物业管理服务标准应遵循国家和地方相关法律法规、行业标准及乙方制定的服务规范

2.2物业管理费用及支付方式

物业服务费

公用设施设备运行维护费

物业维修基金

其他相关费用

2.2.2物业管理费用支付方式为每月预收，乙方应在每月的____日前向甲方收取当月物业管理费用

2.3物业管理费调整机制

2.3.1物业管理费用可根据物价部门的规定、物业共用设施设备维修养护需要及服务质量要求进行调整

2.3.2物业管理费用调整应提前____个月通知甲方，并经甲方同意后方可实施

2.4物业维修基金管理及使用

2.4.1物业维修基金由乙方代为管理，用于物业共用设施设备的维修养护

2.4.2乙方应在每年____月向甲方提交物业维修基金使用情况报告，接受甲方监督

3.1物业管理服务质量保证

3.1.1乙方应保证物业管理服务质量符合国家和地方相关法律法规、行业标准及本合同约定

3.1.2乙方应定期对物业管理服务质量进行自查，发现问题及时整改

3.2物业管理服务质量监督及考核