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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易专用协议格式书版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源产权性质

1.8房源产权归属

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号码

2.3买方联系方式

2.4买方购买目的

2.5买方付款方式

2.6买方付款时间

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号码

3.3卖方联系方式

3.4卖方产权证明

3.5卖方户籍情况

3.6卖方物业费、供暖费等费用缴纳情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2定金金额

4.3定金支付时间

4.4首付款金额

4.5首付款支付时间

4.6贷款金额

4.7贷款支付时间

4.8尾款金额

4.9尾款支付时间

5.交付时间及条件

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3交付钥匙事宜

6.房屋过户

6.1过户费用承担方

6.2过户时间

6.3过户所需材料

7.物业交割

7.1物业交割时间

7.2物业交割费用承担方

7.3物业交割所需材料

8.户口迁出

8.1户口迁出时间

8.2户口迁出所需材料

9.交易保障

9.1房源真实性保障

9.2交易资金安全保障

9.3交易过程法律保障

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同变更条件

12.4合同解除条件

13.其他约定

13.1房屋维修责任

13.2房屋保养责任

13.3家具家电等物品归属

13.4物业费、供暖费等费用的结算

14.双方签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3经纪人签字

14.4甲方盖章

14.5乙方盖章

14.6丙方盖章

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区路号

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅

1.4房源楼层：层

1.5房源朝向：朝向

1.6房源建造年份：年

1.7房源产权性质：住宅

1.8房源产权归属：卖方名下

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方身份证号码：X

2.3买方联系方式：手机号码：X，邮箱：X

2.4买方购买目的：自住

2.5买方付款方式：首付+贷款

2.6买方付款时间：首付款支付时间为年月日，贷款金额为万元，贷款支付时间根据银行放款时间确定。

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方身份证号码：X

3.3卖方联系方式：手机号码：X，邮箱：X

3.4卖方产权证明：附件一

3.5卖方户籍情况：卖方已在房源所在地派出所办理了户籍迁出手续，并取得了户籍迁移证明，附件二。

3.6卖方物业费、供暖费等费用缴纳情况：卖方已向物业管理处缴纳了至年月日的物业费、供暖费等费用，并取得了相关缴费凭证，附件三。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：万元

4.2定金金额：万元

4.3定金支付时间：买方应在签署本合同后七个工作日内向卖方支付定金，以保证交易的顺利进行。

4.4首付款金额：万元

4.5首付款支付时间：买方应在年月日前向卖方支付首付款。

4.6贷款金额：万元

4.7贷款支付时间：贷款审批通过后，买方应按照银行的要求将贷款金额支付给卖方。

4.8尾款金额：万元

4.9尾款支付时间：买方应在房屋过户手续办理完毕且户口迁出后七个工作日内向卖方支付尾款。

第五条交付时间及条件

5.1房屋交付时间：年月日

5.2房屋交付条件：

5.2.1卖方应将房源内所有家具、家电等物品移除，并将房屋打扫干净，确保房屋交付时的卫生状况符合正常居住标准。

5.2.2卖方应将房源内的户口全部迁出，并提供户口迁移证明，确保房源内无任何户口。

5.2.3卖方应向买方交付房源的钥匙，并确保钥匙的数量和功能符合合同约定。

6.房屋过户

6.1过户费用承担方：买方

6.2

过户时间：双方应在本合同签订后个工作日内共同前往房地产交易中心办理过户手续。

6.3过户所需材料：双方身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、土地使用权证等，具体以交易中心要求为准。

7.物业交割

7.1物业交割时间：房屋交付时