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二手房交易2024年度合同解除与终止条款.docxVIP

二手房交易2024年度合同解除与终止条款.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    二手房交易2024年度合同解除与终止条款

    本合同目录一览

    1.解除与终止条件

    1.1解除条件

    1.1.1卖方解除条件

    1.1.2买方解除条件

    1.2终止条件

    1.2.1卖方终止条件

    1.2.2买方终止条件

    2.解除与终止通知

    2.1解除通知

    2.1.1卖方解除通知

    2.1.2买方解除通知

    2.2终止通知

    2.2.1卖方终止通知

    2.2.2买方终止通知

    3.解除与终止的效力

    3.1解除的效力

    3.1.1解除合同后双方的权利和义务

    3.1.2解除合同后的赔偿责任

    3.2终止的效力

    3.2.1终止合同后双方的权利和义务

    3.2.2终止合同后的赔偿责任

    4.解除与终止的原因

    4.1卖方原因解除

    4.1.1卖方违约

    4.1.2卖方房产存在重大问题

    4.2买方原因解除

    4.2.1买方违约

    4.2.2买方无法履行合同义务

    4.3不可抗力因素

    4.3.1自然灾害

    4.3.2社会事件

    5.解除与终止的程序

    5.1解除程序

    5.1.1卖方解除程序

    5.1.2买方解除程序

    5.2终止程序

    5.2.1卖方终止程序

    5.2.2买方终止程序

    6.解除与终止后的房产交付

    6.1解除后的交付

    6.1.1解除合同后房产交付事项

    6.1.2解除合同后房产交付时间

    6.2终止后的交付

    6.2.1终止合同后房产交付事项

    6.2.2终止合同后房产交付时间

    7.解除与终止后的款项处理

    7.1解除合同后的款项处理

    7.1.1卖方应退还的款项

    7.1.2买方应退还的款项

    7.2终止合同后的款项处理

    7.2.1卖方应退还的款项

    7.2.2买方应退还的款项

    8.解除与终止后的赔偿责任

    8.1解除合同后的赔偿责任

    8.1.1卖方应承担的赔偿责任

    8.1.2买方应承担的赔偿责任

    8.2终止合同后的赔偿责任

    8.2.1卖方应承担的赔偿责任

    8.2.2买方应承担的赔偿责任

    9.解除与终止后的违约金

    9.1解除合同后的违约金

    9.1.1卖方违约金计算方式

    9.1.2买方违约金计算方式

    9.2终止合同后的违约金

    9.2.1卖方违约金计算方式

    9.2.2买方违约金计算方式

    10.解除与终止后的争议解决

    10.1解除与终止后的争议解决方式

    10.1.1协商解决

    10.1.2调解解决

    10.1.3仲裁解决

    10.1.4法律诉讼

    10.2解除与终止后的争议解决时间限制

    11.解除与终止后的合同备案

    11.1解除合同后的备案手续

    11.2终止合同后的备案手续

    12.解除与终止后的房产过户

    12.1解除合同后的房产过户

    12.2终止合同后的房产过户

    13.解除与终止后的税费处理

    13.1解除合同后的税费处理

    13.2终止合同后的税费处理

    14.其他事项

    14.1解除与终止后的必威体育官网网址条款

    14.2解除与终止后的知识产权归属

    14.3解除与终止后的合同修改和补充

    第一部分：合同如下：

    1.解除与终止条件

    1.1解除条件

    1.1.1卖方解除条件

    （1）卖方提供虚假信息，严重影响买方决策的；

    （2）卖方未按照约定时间交付房产的，延迟超过30日的；

    （3）卖方在合同签订后，将房产再次挂牌出售或转让给他人的；

    （4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

    1.1.2买方解除条件

    （1）买方未按照约定时间支付房款的，延迟超过30日的；

    （2）买方提供虚假信息，严重影响卖方决策的；

    （3）买方在合同签订后，未经卖方同意将房产转卖或转让给他人的；

    （4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

    1.2终止条件

    1.2.1卖方终止条件

    （1）买方未按照约定时间支付房款的，延迟超过30日的；

    （2）买方提供虚假信息，严重影响卖方决策的；

    （3）买方在合同签订后，未经卖方同意将房产转卖或转让给他人的；

    （4）法律法规规定的其他终止合同的情形。

    1.2.2买方终止条件

    （1）卖方未按照约定时间交付房产的，延迟超过30日的；

    （2）卖方提供虚假信息，严重影响买方决策的；

    （3）卖方在合同签订后，将房产再次挂牌出售或转让给他人的；

    （4）法律法规规定的其他终止合同的情形。

    2.解除与终止通知

    2.1解除通知

    2.1.1卖方解除通知

    卖方如欲解除合同，应提前30天以书面形式通知买方。

    2.1.2买方解除通知

    买方如欲解除合同，应提前30天以书面形式通知卖方。

    2.2终止通知

    2.2.1卖方终止通知

    卖方如欲终止合同，应立即以

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