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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理合同法律制度与社区健身设施租赁

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同期限

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费缴纳方式

3.3物业管理费缴纳期限

4.物业管理责任

4.1物业管理公司责任

4.2业主责任

4.3第三方责任

5.社区健身设施租赁

5.1设施租赁范围

5.2设施租赁价格

5.3设施租赁期限

5.4设施租赁方式

6.租赁双方权利与义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3物业管理公司权利

6.4物业管理公司义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同其他约定

12.1合同补充条款

12.2合同变更程序

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释效力

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（物业管理公司名称）：_________________________

乙方（业主名称）：_______________________________

1.2合同签订时间与地点

合同签订时间：____年____月____日

合同签订地点：_______________________________

1.3合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

本合同约定的物业管理区域为：_______________________________

2.2物业管理服务项目

（1）环境卫生管理

（2）公共设施设备维护

（3）绿化养护

（4）安全防范

（5）车辆停放管理

（6）其他物业管理服务

2.3物业管理服务标准

物业管理服务标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

物业管理费收费标准为：每平方米建筑面积____元/月。

3.2物业管理费缴纳方式

乙方应按照物业管理费收费标准，于每月____日前向甲方缴纳物业管理费。

3.3物业管理费缴纳期限

物业管理费缴纳期限为每月一次，不得拖欠。

4.物业管理责任

4.1物业管理公司责任

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）负责物业管理区域内公共设施的维护和保养；

（3）确保物业管理区域的安全；

（4）及时处理业主投诉和请求；

（5）遵守国家相关法律法规和行业标准。

4.2业主责任

（1）遵守国家相关法律法规和物业管理规章制度；

（2）按时缴纳物业管理费；

（3）爱护物业管理区域内的公共设施；

（4）配合物业管理公司的正常工作；

（5）不得在物业管理区域内从事违法活动。

4.3第三方责任

第三方责任按照相关法律法规和合同约定承担。

5.社区健身设施租赁

5.1设施租赁范围

本合同约定的社区健身设施租赁范围为：_______________________________

5.2设施租赁价格

设施租赁价格为：____元/月。

5.3设施租赁期限

设施租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.4设施租赁方式

乙方可在物业管理公司指定的租赁时间内使用健身设施，具体租赁时间由双方协商确定。

6.租赁双方权利与义务

6.1租赁方权利

（1）按照合同约定使用健身设施；

（2）在租赁期限内，享有设施的正常使用权利；

（3）对设施进行合理使用，不得擅自改变设施结构。

6.2租赁方义务

（1）按时缴纳设施租赁费；

（2）爱护设施，不得损坏；

（3）不得在设施周围堆放杂物；

（4）不得在设施上刻画、涂鸦。

6.3物业管理公司权利

（1）对设施进行日常维护和保养；

（2）监督租赁方合理使用设施；

（3）在设施损坏时，有权要求租赁方赔偿。

6.4物业管理公司义务

（1）提供安全、合格的健身设施；

（2）确保设施的正常使用；

（3）对租赁方进行