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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖阶段性付款合同模板一

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋用途

第三条买卖价格

3.1房屋总价格

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5尾款金额

第四条付款方式及时间

4.1定金支付

4.1.1支付时间

4.1.2支付方式

4.2首付款支付

4.2.1支付时间

4.2.2支付方式

4.3贷款办理

4.3.1贷款申请时间

4.3.2贷款审批时间

4.3.3贷款发放时间

4.4尾款支付

4.4.1支付时间

4.4.2支付方式

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条其他约定

8.1房屋维修责任

8.2物业费用承担

8.3户口迁移

8.4房屋保险

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同原件

10.3贷款合同复印件

第十一条合同的签订地及签订时间

11.1签订地

11.2签订时间

第十二条合同的副本

12.1出卖人留存副本

12.2买受人留存副本

第十三条合同的保管

13.1合同正本由出卖人保管

13.2合同副本由买受人保管

第十四条合同的传递

14.1合同传递方式

14.2合同传递时间

14.3合同传递确认方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人：（出卖人全称）

1.2买受人：（买受人全称）

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：位于（省/市/区/街道）的（房屋具体地址），房屋坐落号为（房屋坐落号）。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。

2.3房屋所有权证号：（房屋所有权证号）。

2.4房屋用途：房屋规划用途为（住宅/商业/办公等）。

第三条买卖价格

3.1房屋总价格：人民币（大写）（金额），即人民币（小写）（金额）。

3.2定金金额：人民币（大写）（金额），即人民币（小写）（金额）。

3.3首付款金额：人民币（大写）（金额），即人民币（小写）（金额）。

3.4贷款金额：人民币（大写）（金额），即人民币（小写）（金额）。

3.5

尾款金额：人民币（大写）（金额），即人民币（小写）（金额）。

第四条付款方式及时间

4.1定金支付

4.1.1支付时间：买受人应于本合同签订之日起（具体天数）内支付定金。

4.1.2支付方式：定金通过银行转账方式支付至出卖人指定的银行账户。

4.2首付款支付

4.2.1支付时间：买受人应于（具体日期）前支付首付款。

4.2.2支付方式：首付款通过银行转账方式支付至出卖人指定的银行账户。

4.3贷款办理

4.3.1贷款申请时间：买受人应于（具体日期）前向银行提交贷款申请。

4.3.2贷款审批时间：银行自收到贷款申请之日起（具体天数）内完成审批。

4.3.3贷款发放时间：银行审批通过后，买受人应于（具体日期）前与银行签订贷款合同，贷款合同签订后（具体天数）内银行将贷款发放至出卖人指定的银行账户。

4.4尾款支付

4.4.1支付时间：买受人应于房屋所有权转移登记完成后（具体日期）内支付尾款。

4.4.2支付方式：尾款通过银行转账方式支付至出卖人指定的银行账户。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：出卖人应于本合同签订之日起（具体天数）内将房屋交付给买受人。

5.2房屋过户时间：买受人应于（具体日期）前办理完毕房屋过户手续。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.1.1出卖人未按本合同约定时间交付房屋的，应按照房屋总价的（百分比）向买受人支付违约金。

6.1.2出卖人未按本合同约定时间办理房屋过户手续的，应按照房屋总价的（百分比）向买受人支付违约金。

6.2买受人违约

6.2.1买受人未按本合同约定时间支付定金、首付款或贷款的，应按照未支付金额的（百分比）向出卖人支付违约金。

6.2.2买受人未按本合同约定时间办理贷款手续或贷款审批未通过的，应按照房屋总价的（百分比）向出卖人支付违约金。

第八条房屋交付及过户

8.1房屋