2024物业管理合同协议书——旅游度假区物业管理3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理合同协议书——旅游度假区物业管理

本合同目录一览

1.物业概况

1.1物业项目名称

1.2物业项目地址

1.3物业项目类型

1.4物业项目规模

2.物业管理服务内容

2.1日常物业服务

2.2维修保养服务

2.3安全保卫服务

2.4清洁卫生服务

2.5附属设施管理

3.物业管理费

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费收取方式

3.3物业管理费使用范围

3.4物业管理费调整机制

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期

4.2物业服务终止日期

4.3物业服务期限延长

5.物业使用规则

5.1物业使用范围

5.2物业使用限制

5.3物业使用变更

6.物业维修保养责任

6.1物业维修保养范围

6.2物业维修保养责任划分

6.3物业维修保养费用

7.物业安全保卫

7.1安全保卫范围

7.2安全保卫措施

7.3安全事故处理

8.物业清洁卫生

8.1清洁卫生范围

8.2清洁卫生标准

8.3清洁卫生费用

9.物业设施设备管理

9.1设施设备管理范围

9.2设施设备维护保养

9.3设施设备更新改造

10.物业档案管理

10.1物业档案范围

10.2物业档案建立

10.3物业档案保管

11.物业纠纷处理

11.1物业纠纷解决途径

11.2物业纠纷处理流程

11.3物业纠纷处理费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.物业概况

1.1物业项目名称：本物业管理项目名称为“旅游度假区”。

1.2物业项目地址：位于省市区路号。

1.3物业项目类型：包括住宅、商业、休闲娱乐设施等综合性物业。

1.4物业项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米。

2.物业管理服务内容

2.1日常物业服务：包括但不限于物业环境卫生、绿化养护、公共区域清洁、秩序维护等。

2.2维修保养服务：负责物业共用设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行。

2.3安全保卫服务：提供24小时安保巡逻，保障业主人身和财产安全。

2.4清洁卫生服务：负责物业共用区域及公共设施的清洁卫生工作。

2.5附属设施管理：对物业内的游泳池、健身房、儿童游乐场等附属设施进行管理。

3.物业管理费

3.1物业管理费标准：根据国家相关规定和物业管理服务内容，本物业管理费标准为每平方米每月元。

3.2物业管理费收取方式：按月收取，业主应在每月日前缴纳当月物业管理费。

3.3物业管理费使用范围：用于物业的日常维护、维修、管理以及相关人员的工资和福利等。

3.4物业管理费调整机制：物业管理费调整应遵循国家相关规定，经业主大会同意后方可进行调整。

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期：自本合同签订之日起计算。

4.2物业服务终止日期：根据国家相关规定和物业管理服务内容，物业服务期限为年。

4.3物业服务期限延长：在物业服务期限届满前，双方可协商一致延长物业服务期限。

5.物业使用规则

5.1物业使用范围：业主应按照物业管理规定和物业管理公司指定的使用规则使用物业。

5.2物业使用限制：禁止在物业内从事违法活动、乱丢垃圾、噪音扰民等行为。

5.3物业使用变更：业主如需对物业进行变更，应提前向物业管理公司申请，并遵守相关规定。

6.物业维修保养责任

6.1物业维修保养范围：包括物业共用设施设备的维修保养和日常维护。

6.2物业维修保养责任划分：物业管理公司负责物业共用设施设备的维修保养，业主负责自用设施的维修保养。

6.3物业维修保养费用：物业共用设施设备的维修保养费用由物业管理费中列支，业主自用设施的维修保养费用由业主自行承担。

7.物业安全保卫

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