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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖中介合同2024年适用版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及交房时间

4.1过户时间

4.2交房时间

5.佣金及支付方式

5.1佣金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.双方的权利和义务

6.1卖家的权利和义务

6.2买家的权利和义务

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1卖家违约责任

8.2买家违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、终止和续签

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续签条件

11.其他约定

11.1房屋维修责任

11.2物业费用承担

11.3户口迁移

12.合同附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋共有权人同意出售证明

12.3房屋买卖双方身份证明

13.合同签订日期

13.1合同签订日期

14.合同签订地点

14.1合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系方式：_______

1.1.4住址：_______

1.2买家信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系方式：_______

1.2.4住址：_______

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋户型：_______室_______厅

2.4房屋楼层：_______层

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______元人民币

3.2支付方式：_______（现金/转账/其他）

3.3支付时间：_______年_______月_______日

第四条过户及交房时间

4.1过户时间：_______年_______月_______日

4.2交房时间：_______年_______月_______日

第五条佣金及支付方式

5.1佣金金额：_______元人民币

5.2支付方式：_______（现金/转账/其他）

5.3支付时间：_______年_______月_______日

第六条双方的权利和义务

6.1卖家的权利和义务

6.1.1卖家应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

6.1.2卖家应配合买家完成过户手续。

6.1.3卖家应在交房日期前将房屋腾空，并将钥匙交付给买家。

6.2买家的权利和义务

6.2.1买家应按照约定时间支付交易价格和佣金。

6.2.2买家应配合卖家完成过户手续。

6.2.3买家应在过户完成后按照约定时间接收房屋。

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.1.1在合同签订后，若买卖双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

7.1.2变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

7.2解除条件

7.2.1在合同签订后，若发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。

7.2.2解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

第八条违约责任

8.1卖家违约责任

8.1.1若卖家未按照约定时间履行合同，应支付违约金_______元人民币。

8.1.2若卖家提供的房屋信息不实，导致合同无法履行，应支付违约金_______元人民币。

8.2买家违约责任

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