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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

一次性付款2024年二手房买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3二手房定义

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条房屋权利及产权转移

5.1房屋权属证明

5.2产权转移登记

5.3产权纠纷处理

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

6.3质量问题处理

第七条违约责任及赔偿

7.1违约行为

7.2赔偿金额及方式

7.3违约金计算

第八条争议解决及法律适用

8.1争议解决方式

8.2法律适用

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条双方陈述与保证

10.1卖方陈述与保证

10.2买方陈述与保证

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业费用结算

第十二条合同的签署与备案

12.1合同签署时间

12.2合同备案时间

第十三条合同的份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3二手房定义

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于X，地处X，交通便利，周围设施完善。

2.2房屋面积

房屋建筑总面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，公摊面积为X平方米。

2.3房屋现状

房屋为X结构，南北朝向，装修状况良好，设施齐全。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，房屋的交易价格为人民币X万元（大写：X万元整）。

3.2支付方式

乙方采取一次性付款方式，将房款支付给甲方。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起X日内，将房款支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在乙方支付完房款后X日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

4.3过户手续

双方应共同前往房产交易所办理房屋过户手续，费用由乙方承担。

第五条房屋权利及产权转移

5.1房屋权属证明

甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

5.2产权转移登记

双方应按照本合同约定，办理房屋产权转移登记手续。

5.3产权纠纷处理

如在产权转移过程中出现纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，可向房产交易所申请调解，或向人民法院提起诉讼。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，不存在重大质量问题。

6.2保修范围及期限

甲方对房屋的保修范围为：地基基础、主体结构、屋面、卫生间、厨房等部位。保修期限自房屋交付之日起算，为期一年。

6.3质量问题处理

如在保修期内出现质量问题，甲方应及时予以修复；如甲方不及时修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。

第七条违约责任及赔偿

7.1违约行为

双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2赔偿金额及方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。

7.3违约金计算

如违约方逾期交付房屋，违约金计算自逾期之日起至实际交付之日止；如违约方逾期支付房款，违约金计算自逾期之日起至实际支付之日止。

本部分内容共计2000字。

第八条争议解决及法律适用

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同解除

除非法律另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。双方同意，解除本合同应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

第十条双方陈述与保证

10.1卖方陈述与保证

甲方保证其是房屋的合法所有权人，有权出售该房屋