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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖2024新规则详细协议版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

3.2定金数额与支付

3.3首付款数额与支付

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户事宜

4.4产权转移登记

第五条房屋维修与保养

5.1卖方保障

5.2买方责任

第六条交易过程中的费用

6.1交易税费

6.2中介费

6.3其他费用

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条第三方中介服务

11.1中介机构选择

11.2中介服务费用

第十二条房屋查勘与评估

12.1查勘内容

12.2评估结果

第十三条房屋交易流程

13.1签订合同

13.2办理贷款

13.3缴纳税费

13.4产权过户

13.5交付房屋

第十四条其他约定

14.1双方特殊约定

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【】平方米，套内建筑面积为【】平方米。

1.3房屋户型

该房屋的户型为【】室【】厅【】卫。

1.4房屋所有权

甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的处置权。该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

身份证号码：【】

联系方式：【】

2.2买方信息

身份证号码：【】

联系方式：【】

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

该房屋的总价为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2定金数额与支付

买方应在签署本合同之日起【】日内向卖方支付定金人民币【】（大写：【】元整）。定金支付后，买方有权按照本合同约定对房屋进行查验。

3.3首付款数额与支付

买方应在办理房屋过户手续前【】日内向卖方支付首付款人民币【】（大写：【】元整）。

3.4贷款事宜

买方如需贷款购买该房屋，应自行与贷款机构协商办理。贷款额度、利率、还款方式等事项由买方与贷款机构签订的相关贷款合同确定。

3.5尾款支付

买方应在房屋过户登记完成后【】日内向卖方支付尾款人民币【】（大写：【】元整）。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

双方约定于【】年【】月【】日前将该房屋交付给买方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内所有家具、家电等物品已搬离；

（3）房屋的水、电、燃气等公共费用已结清；

（4）房屋不存在任何租赁、抵押等权利限制。

4.3过户事宜

双方应在本合同签订之日起【】日内共同前往不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。

4.4产权转移登记

在办理房屋所有权转移登记手续过程中，产生的相关税费由【】承担。具体费用双方可根据当地政策规定协商确定。

第五条房屋维修与保养

5.1卖方保障

卖方保证在交付房屋时，该房屋及附属设施设备能够正常使用。如存在质量问题，卖方应在合理期限内负责维修或更换。

5.2买方责任

买方应合理使用该房屋及附属设施设备，并按照相关规定进行维护保养。如因买方使用不当导致房屋及设施设备损坏，买方应承担相应的维修费用。

第六条交易过程中的费用

6.1交易税费

双方应按照当地政府规定承担房屋交易过程中产生的税费。具体税费双方可根据当地政策规定协商确定。

6.2中介费

如双方选择通过中介机构进行房屋交易，中介费由【】承担。中介费用具体金额由双方与中介机构签订的协议确定。

6.3其他费用

除本合同已约定的费用外，房屋交易过程中产生的其他费用由【】承担。具体费用双方可根据实际情况协商确定。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的【】%。

8.2买方违约

如买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的【】%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双