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甲方：XXX

乙方：XXX

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万科旅游房产买卖合同（2024年专用）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件与时间

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积与结构

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格与支付方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式与期限

4.3逾期付款违约责任

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间与方式

5.2房产验收标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.房产产权转移与登记

6.1房产产权转移时间

6.2房产登记手续与费用

6.3登记失败责任承担

7.附属设施与设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单与保修

7.3附属设施与设备验收

8.产权瑕疵与风险承担

8.1房产产权瑕疵处理

8.2产权纠纷处理

8.3风险承担与免责条款

9.税费承担与缴纳

9.1税费种类与标准

9.2税费缴纳义务与期限

9.3税费缴纳凭证与证明

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任承担

10.2争议解决方式与途径

10.3争议解决费用承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件与程序

11.2合同终止条件与程序

12.合同附件与补充条款

12.1合同附件内容与效力

12.2补充条款内容与效力

13.合同签订与生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：房产测绘报告

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立于市。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同生效时间：本合同自2024年X月X日起生效。

第二条房产基本情况

2.1房产坐落地址：省市区路号。

2.2房产产权信息：房产证号为X，产权人为。

2.3房产面积与结构：房产总面积为X平方米，结构为。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：买方名称：公司；法定代表人：X；住所地：省市区路号。

3.2卖方基本信息：卖方名称：房地产开发有限公司；法定代表人：X；住所地：省市区路号。

第四条交易价格与支付方式

4.1房产交易价格：本房产交易价格为人民币X万元整。

4.2

付款方式与期限：买方应于合同生效之日起X个工作日内支付首付款人民币X万元，余款人民币X万元在房产交付后X个工作日内支付完毕。

4.3逾期付款违约责任：买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的X%作为违约金。

第五条房产交付与验收

5.1房产交付时间与方式：卖方应于合同生效之日起X个月内将房产交付给买方，交付方式为现场交付。

5.2房产验收标准与程序：买方应在房产交付后X个工作日内对房产进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.3验收不合格的处理：如验收不合格，买方应在验收不合格之日起X个工作日内书面通知卖方，卖方应在X个工作日内予以整改，直至验收合格。

第六条房产产权转移与登记

6.1房产产权转移时间：卖方应在本合同生效之日起X个工作日内办理房产产权转移手续。

6.2房产登记手续与费用：房产登记手续由卖方负责办理，登记费用由双方各自承担。

6.3

登记失败责任承担：如因卖方原因导致房产登记失败，卖方应承担全部责任。

第七条附属设施与设备

7.1附属设施清单：本房产附属设施包括但不限于。

7.2设备清单与保修：本房产设备清单包括但不限于，保修期限为年。

7.3附属设施与设备验收：买方应在房产交付时对附属设施与设备进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

第八条产权瑕疵与风险承担

8.1房产产权瑕疵处理：如房产存在产权瑕疵，卖方应在本合同生效之日起X个工作日内予以处理，并承担相关费用。

8.2产权纠纷处理：如因房产产权问题发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.3风险承担与免责条款：因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法履行或房产价值受损，双方互不承担责任。

第九条税费承担与缴纳

9.1税费种类与标准：本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费种类及标准按国家相关法律法规执行。

9.2

税费缴纳义务与期限：税费由买方承担，应在合同规定的期限内缴纳完毕。

9.3税费缴纳凭证与证明：买方