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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手住宅成交协议2024版详版一

本合同目录一览

1.二手住宅成交协议概述

1.1协议定义

1.2协议适用范围

1.3协议双方权利与义务

2.房源信息

2.1房源基本信息

2.1.1房屋地址

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋户型

2.1.4土地使用权类型

2.1.5建筑结构

2.2房源现状

2.2.1房屋现状描述

2.2.2产权清晰证明

2.2.3物业费用情况

2.2.4租赁情况说明

3.交易条件

3.1交易双方

3.1.1买方信息

3.1.2卖方信息

3.2交易价格

3.2.1成交价格

3.2.2付款方式

3.2.3付款时间

3.3过户手续

3.3.1过户所需材料

3.3.2过户时间

3.3.3过户费用

3.4交付日期与方式

3.4.1交付日期

3.4.2交付方式

4.房屋维修及保养

4.1房屋维修责任

4.2保养服务内容

4.3维修保养费用承担

5.交易中介服务

5.1中介机构信息

5.2中介服务费用

5.3中介责任与义务

6.税费相关

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费支付方式

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

10.其他约定

10.1双方特殊约定

10.2默认条款

10.3附件说明

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3买卖双方身份证复印件

11.4房屋现状照片

12.签字盖章

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3中介机构签字盖章

12.4见证人签字（如有）

13.合同签订日期

14.合同副本数量及分发

第一部分：合同如下：

第一条二手住宅成交协议概述

1.1协议定义

1.2协议适用范围

本协议适用于我国境内依法可以交易的二手住宅，包括但不限于公寓、别墅、住宅小区等。

1.3协议双方权利与义务

双方应遵守相关法律法规，诚实守信，履行协议约定的各项义务。甲方应按约定支付购房款项，乙方应保证房屋权属清晰，协助办理过户手续。

第二条房源信息

2.1房源基本信息

2.1.1房屋地址：【房屋地址】

2.1.2房屋面积：【房屋面积】平方米

2.1.3房屋户型：【房屋户型】

2.1.4土地使用权类型：【土地使用权类型】

2.1.5建筑结构：【建筑结构】

2.2房源现状

2.2.1房屋现状描述：【房屋现状描述】

2.2.2产权清晰证明：乙方应向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等证明材料，证明房屋权属清晰。

2.2.3物业费用情况：【物业费用情况】

2.2.4租赁情况说明：【租赁情况说明】

第三条交易条件

3.1交易双方

3.1.1买方信息

甲方名称：【甲方名称】

甲方联系人：【甲方联系人】

联系电话：【联系电话】

3.1.2卖方信息

乙方名称：【乙方名称】

乙方联系人：【乙方联系人】

联系电话：【联系电话】

3.2交易价格

3.2.1成交价格：【成交价格】元

3.2.2

付款方式：甲方采取【付款方式】支付购房款项，包括但不限于现金、转账、贷款等。

3.2.3付款时间：甲方应于【付款时间】前支付完毕全部购房款项。

3.3过户手续

3.3.1过户所需材料：双方应共同向房产交易所提交房屋过户所需的相关材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证、土地使用权证等。

3.3.2过户时间：双方应共同办理过户手续，过户时间约为【过户时间】。

3.3.3过户费用：过户费用按房产交易所的规定计算，由【过户费用承担方】承担。

3.4交付日期与方式

3.4.1交付日期：房屋交付日期为【交付日期】。

3.4.2交付方式：甲方应按照约定方式接收房屋，如实地交付、邮寄等方式。

第四条房屋维修及保养

4.1房屋维修责任：房屋在过户前的维修责任由乙方承担，过户后的维修责任由甲方承担。

4.2保养服务内容：乙方应提供【保养服务内容】等服务。

4.3维修保养费用承担：维修保养费用按照【费用承担方式】承担。

第五条交易中介服务

5.1中介机构信息

中介机构名称：【中介机构名称】

中介机构联系人：【中介机构联系人】

联系电话：【联系电话】

5.2中介