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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业物业服务外包合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订地点

2.合同双方基本信息

2.1甲方（物业方）名称、地址、法定代表人

2.2乙方（服务方）名称、地址、法定代表人

2.3合同期限

3.服务内容与范围

3.1服务项目

3.2服务范围

3.3服务标准

3.4服务时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款期限

4.4费用调整

5.服务质量控制

5.1质量标准

5.2质量检查

5.3质量改进

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除通知

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止通知

10.合同续签

10.1续签条件

10.2续签程序

10.3续签通知

11.合同附件

11.1合同附件内容

11.2合同附件效力

12.合同其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知方式

12.3合同份数

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：服务项目清单

14.2附件二：服务范围图

14.3附件三：服务标准明细表

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1本合同于____年__月__日签订，自双方签字盖章之日起生效。

1.2本合同签订地为____市____区____街道____号。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（物业方）名称：____有限公司

地址：____市____区____街道____号

法定代表人：____

2.2乙方（服务方）名称：____物业服务管理有限公司

地址：____市____区____街道____号

法定代表人：____

第三条服务内容与范围

3.1.1物业小区的日常管理服务；

3.1.2小区公共设施的维护与管理；

3.1.3小区绿化、环境卫生的维护；

3.1.4小区停车场的管理；

3.1.5小区安防系统的维护与巡逻；

3.1.6业主投诉处理；

3.1.7临时性服务及其他相关服务。

3.2.1小区住宅楼；

3.2.2小区公共设施；

3.2.3小区绿化区域；

3.2.4小区停车场；

3.2.5小区安防监控区域。

3.3服务标准参照《物业管理条例》及相关国家标准执行。

第四条服务费用及支付方式

4.1本合同服务费用总额为人民币____元。

4.2.1每月____日前，乙方应向甲方支付当月服务费用的____%；

4.2.2每年____日前，乙方应向甲方支付年度服务费用的____%；

4.2.3其他服务费用按实际发生时间支付。

4.3费用调整：如遇政策性调整，双方可协商调整服务费用。

第五条服务质量控制

5.1乙方应按照国家有关标准和服务合同约定，提供符合质量要求的服务。

5.2甲方有权对乙方提供的服务进行定期和不定期的检查，确保服务质量。

5.3如发现服务质量不符合合同约定，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行整改。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；

6.1.2如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1如乙方未按时完成服务，应向甲方支付____%的违约金；

6.2.2如乙方服务质量不符合合同约定，乙方应承担相应的赔偿责任；

6.2.3如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未改正的；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除程序：

8.2.1