别墅毛坯售卖合同范例.docx

别墅毛坯售卖合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________的别墅（以下简称“标的房产”）的合法权益，并愿意将该别墅出售给乙方。

2.乙方有意购买甲方上述标的房产，并已与甲方就购买事宜达成一致。

3.为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

合同内容：

一、标的房产

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。

2.标的房产的具体情况如下：

（1）房产地址：__________________

（2）房产证号：__________________

（3）房产面积：__________________

（4）房产用途：__________________

（5）房产权属：__________________

二、价格及付款方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________）。

3.乙方在支付定金后，应在____________个工作日内支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________）。

4.付款方式：__________________

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，有权对该房产进行查验，如有不符合合同约定的，乙方有权要求甲方予以修复或更换。

3.乙方在取得标的房产后，有权对该房产进行合理使用。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房产过户登记所需的一切税费。

2.乙方应承担本合同签订后至标的房产过户登记期间产生的所有税费。

五、违约责任

1.甲方未能按本合同约定的时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

2.乙方未能按本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

3.如因任何一方违反本合同约定导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）双方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________的别墅（以下简称“标的房产”）的合法权益，并愿意将该别墅出售给乙方。

2.乙方有意购买甲方上述标的房产，但鉴于其资金状况，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，并愿意承担相应的责任。

4.为明确甲、乙、丙三方在标的房产交易中的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

合同内容：

一、标的房产

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。

2.标的房产的具体情况如下