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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业服务合同的物业描述和服务内容说明

本合同目录一览

1.1物业描述

1.1.1物业位置

1.1.2物业面积

1.1.3物业类型

1.1.4物业所有权

1.2服务内容说明

1.2.1物业维护与管理

1.2.2物业安全保障

1.2.3环境卫生管理

1.2.4绿化管理

1.2.5公共设施维护

1.2.6物业费用收取

1.2.7业主沟通协调

1.2.8紧急情况应对

1.2.9其他服务内容

2物业服务合同的双方权利与义务

2.1物业服务方的权利与义务

2.1.1物业服务方的权利

2.1.2物业服务方的义务

2.2业主的权利与义务

2.2.1业主的权利

2.2.2业主的义务

3物业服务费用

3.1费用标准

3.1.1物业服务费用的计算方式

3.1.2物业服务费用的支付方式

3.1.3物业服务费用的调整

3.2费用支付时间

3.3费用支付地点

4物业服务合同的履行期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

5物业服务合同的解除与终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

6违约责任

6.1物业服务方的违约责任

6.2业主的违约责任

7争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2申请调解

7.3提交仲裁

7.4提起诉讼

8合同的修改与补充

8.1合同修改的条件

8.2合同补充的内容

9合同的签署与生效

9.1合同签署的时间

9.2合同签署的地点

9.3合同生效的条件

10双方信息与联系方式

10.1物业服务方的信息

10.2业主的信息

11附件

11.1物业描述详细资料

11.2服务内容详细说明

11.3费用明细表

12签字盖章页

12.1物业服务方签字盖章

12.2业主签字盖章

13备注

14合同编号

第一部分：合同如下：

第一条物业描述

1.1物业位置：物业位于市区街道号，具体位置以地图坐标为准。

1.2物业面积：物业总面积为平方米，包括住宅区、商业区、公共区域等。

1.3

物业类型：物业类型为住宅小区，包括多层住宅、高层住宅、别墅等。

1.4物业所有权：物业所有权归房地产开发有限公司所有，物业公司拥有物业的管理权和使用权。

第二条服务内容说明

2.1物业维护与管理：物业公司负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常运行和使用。

2.2物业安全保障：物业公司负责物业的安全保障，包括门禁管理、巡逻保卫、消防安全等。

2.3环境卫生管理：物业公司负责物业的环境卫生管理，包括垃圾清运、清洁消毒、绿化养护等。

2.4绿化管理：物业公司负责物业的绿化管理，包括绿化植物的种植、修剪、养护等。

2.5公共设施维护：物业公司负责物业公共设施的维护和修理，包括楼道、电梯、水池、路灯等。

2.6物业费用收取：物业公司负责物业费用的收取，包括物业费、公共维修基金等。

2.7业主沟通协调：物业公司负责与业主进行沟通协调，及时解决业主的问题和需求。

2.8紧急情况应对：物业公司应立即处理紧急情况，如火灾、水患、自然灾害等，并报告相关部门。

2.9其他服务内容：物业公司应提供其他相关的服务内容，以满足业主的需求。

第三条物业服务合同的双方权利与义务

3.1物业服务方的权利与义务

3.1.1物业服务方的权利：物业服务方有权按照合同约定收取物业费用，并对物业进行合理的维护和管理。

3.1.2物业服务方的义务：物业服务方应按照合同约定提供物业服务，保障物业的安全和环境卫生，维护公共设施的正常运行。

3.2业主的权利与义务

3.2.1业主的权利：业主有权按照合同约定享受物业服务，对物业提出合理建议和意见，并参与物业管理的决策。

3.2.2业主的义务：业主应按照合同约定支付物业费用，遵守物业管理规定，配合物业服务方的管理工作。

第四条物业服务费用

4.1费用标准

4.1.1

物业服务费用的计算方式：物业服务费用按照建筑面积或者物业公司规定的标准计算。

4.1.2物业服务费用的支付方式：业主可以选择每月一次性支付或者每季度一次性支付物业服务费用。

4.1.3物业服务费用的调整：物业公司应提前通知业主，如有必要调整物业服务费用，需经过业主大会同意。

4.2费用支付时间

4.3费用支付地点

第五条物业服务合同的履行期限

5.1合同开始日期：合同开始日期为双方签署合同之日起。

5.2合同结束日期：合同结束日期为合同期限届满之日。

第六条物业服务合同的解除与终止

6.1合同解除的条件：合同解除