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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业安保保洁服务合同（含能耗管理系统）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位地址

1.3物业服务单位联系人

1.4物业服务单位联系电话

1.5业主方名称

1.6业主方地址

1.7业主方联系人

1.8业主方联系电话

2.服务范围及内容

2.1物业安保服务范围

2.2物业保洁服务范围

2.3能耗管理系统服务范围

2.4服务时间

3.服务质量标准

3.1物业安保服务质量标准

3.2物业保洁服务质量标准

3.3能耗管理系统服务质量标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3支付时间及期限

4.4付款凭证及手续

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

5.4终止后的责任和义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址义务

7.3违反必威体育官网网址义务的责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同生效日期

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任和义务

11.合同附件

11.1附件一：服务内容详细说明

11.2附件二：服务质量标准明细

11.3附件三：能耗管理系统技术参数

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用及争议解决

12.3合同份数及保管

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一名称及页数

14.2附件二名称及页数

14.3附件三名称及页数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司

1.2物业服务单位地址：市区路号

1.3物业服务单位联系人：

1.4物业服务单位联系电话：138xxxx5678

1.5业主方名称：小区业主委员会

1.6业主方地址：市区路号

1.7业主方联系人：

1.8业主方联系电话：139xxxx8765

2.服务范围及内容

2.1物业安保服务范围：

2.1.1负责小区出入口、车库、电梯间等公共区域的安保工作；

2.1.2定期对小区进行巡逻，确保小区安全；

2.1.3处理小区内的突发事件，如火灾、盗窃等；

2.1.4负责小区访客登记及管理。

2.2物业保洁服务范围：

2.2.1负责小区公共区域的日常清洁工作；

2.2.2定期对小区绿化带、道路进行修剪和清理；

2.2.3负责小区垃圾桶的清理和分类处理；

2.2.4负责小区公共设施的清洁和维护。

2.3能耗管理系统服务范围：

2.3.1为小区安装能耗管理系统，实时监控小区能耗；

2.3.2定期对能耗数据进行分析，提出节能建议；

2.3.3负责能耗管理系统的运行和维护。

3.服务质量标准

3.1物业安保服务质量标准：

3.1.124小时巡逻，确保小区安全；

3.1.2及时处理各类突发事件；

3.1.3对访客进行严格登记和管理。

3.2物业保洁服务质量标准：

3.2.1每日对公共区域进行清洁，保持干净整洁；

3.2.2定期对绿化带、道路进行修剪和清理；

3.2.3及时清理垃圾桶，分类处理垃圾。

3.3能耗管理系统服务质量标准：

3.3.1确保能耗数据准确无误；

3.3.2及时发现并处理能耗异常；

3.3.3定期对能耗管理系统进行维护和升级。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

4.2费用支付方式：分期支付，每月支付人民币壹万元整（￥10,000.00），共支付十个月。

4.3支付时间及期限：每月支付时间为每月的一个工作日，逾期未支付按每日千分之五收取滞纳金。

4.4付款凭证及手续：业主方应在支付费用后提供相应的付款凭证，物业服务单位应妥善保管。

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限：自2024年1月1日至2025年12月31日。

5.2终止条件：

5.2.1合同到期；

5.2.2任何一方违约；

5.2.3不可抗力因素导致合