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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业合同补充协议范本：业主大会决议执行细则

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议双方

1.4协议目的

2.业主大会决议内容

2.1决议背景

2.2决议事项

2.3决议结果

3.补充协议适用范围

3.1适用物业范围

3.2适用业主范围

3.3适用时间范围

4.补充协议主要内容

4.1物业服务内容

4.2物业服务标准

4.3物业服务费用

5.物业管理费收取方式

5.1收费标准

5.2收费周期

5.3收费方式

6.物业维修基金使用

6.1基金来源

6.2基金使用范围

6.3基金使用程序

7.物业公共收益分配

7.1收益来源

7.2收益分配原则

7.3收益分配方式

8.物业安全与秩序维护

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3报警与处理

9.业主权益保障

9.1业主参与权

9.2业主监督权

9.3业主投诉处理

10.补充协议变更与解除

10.1变更程序

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.2协议签订日期：____年____月____日。

1.3协议双方：

1.3.1甲方（物业管理方）：____物业管理有限公司。

1.3.2乙方（业主方）：____小区业主大会。

1.4协议目的：为明确2024年物业合同中业主大会决议的执行细则，保障双方权益，特订立本补充协议。

2.业主大会决议内容

2.1决议背景：根据《物业管理条例》及相关法律法规，结合____小区实际情况，业主大会于____年____月____日召开会议。

2.2决议事项：

2.2.1选举产生物业管理委员会。

2.2.2确定物业管理服务费收费标准。

2.2.3确定物业维修基金使用范围。

2.3决议结果：

2.3.1业主大会决议有效，决议事项自本补充协议生效之日起执行。

3.补充协议适用范围

3.1适用物业范围：____小区所有住宅、商业及公共区域。

3.2适用业主范围：____小区全体业主。

3.3适用时间范围：自本补充协议生效之日起至2024年物业合同期满止。

4.补充协议主要内容

4.1物业服务内容：

4.1.1保洁服务：每日对小区公共区域进行清洁，保持环境整洁。

4.1.2保安服务：24小时巡逻，确保小区安全。

4.1.3维修服务：及时修复小区设施设备故障。

4.2物业服务标准：

4.2.1保洁服务：按照国家相关标准执行。

4.2.2保安服务：严格执行24小时值班制度。

4.2.3维修服务：接到报修后24小时内响应，48小时内完成维修。

4.3物业服务费用：

4.3.1物业管理服务费：____元/平方米·月。

4.3.2物业维修基金：____元/平方米。

5.物业管理费收取方式

5.1收费标准：按照《物业管理条例》及相关法律法规执行。

5.2收费周期：每月一收。

5.3收费方式：银行转账或现金支付。

6.物业维修基金使用

6.1基金来源：业主缴纳的物业维修基金。

6.2基金使用范围：

6.2.1小区公共设施设备的维修、更新。

6.2.2小区绿化、亮化、美化等项目的投入。

6.3基金使用程序：

6.3.1提出使用申请。

6.3.2物业管