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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

买房共有权合同：2024修订版版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.合同主体

2.1甲方（买方）

2.2乙方（卖方）

2.3丙方（共有权人）

3.共有权份额

3.1甲方共有权份额

3.2乙方共有权份额

3.3丙方共有权份额

4.购房款项

4.1房价款

4.2付款方式

4.3付款时间表

5.共有权行使

5.1共有权行使方式

5.2共有权行使时间

5.3共有权行使决策程序

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用承担

7.房屋转让

7.1共有权转让条件

7.2共有权转让程序

7.3共有权转让费用分配

8.房屋出租

8.1出租条件

8.2出租程序

8.3租金分配

9.共有权终止

9.1共有权终止条件

9.2共有权终止程序

9.3共有权终止后的财产分配

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金的计算方式

13.合同的生效、终止与续约

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同续约程序

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

14.3合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋的具体地址以房屋所有权证上记载为准。

1.2房屋面积：房屋的总面积为X平方米，其中甲方享有X平方米，乙方享有X平方米，丙方享有X平方米。

1.3房屋所有权证号：，共有权人栏内载明甲方、乙方及丙方姓名。

第二条合同主体

2.1甲方（买方）：X，身份证号：。

2.2乙方（卖方）：X，身份证号：。

2.3丙方（共有权人）：X，身份证号：。

第三条共有权份额

3.1甲方共有权份额：甲方享有房屋总共有权份额的%，具体按照房屋面积计算。

3.2乙方共有权份额：乙方享有房屋总共有权份额的%，具体按照房屋面积计算。

3.3丙方共有权份额：丙方享有房屋总共有权份额的%，具体按照房屋面积计算。

第四条购房款项

4.1房价款：房屋的总价为X万元，人民币大写：人民币肆佰叁拾捌万元整。

4.2.1一次性付款：甲方、乙方、丙方应于本合同签订之日起【】日内，将房价款支付至乙方指定的银行账户。

4.2.2.1首期付款：甲方、乙方、丙方应于本合同签订之日起【】日内，支付房价款的【】%。

4.2.2.2二期付款：甲方、乙方、丙方应于【】年【】月【】日前，支付房价款的【】%。

4.2.2.3尾款：甲方、乙方、丙方应于【】年【】月【】日前，支付房价款的【】%。

4.3付款时间表：详见附件一《付款时间表》。

第五条共有权行使

5.1共有权行使方式：甲方、乙方、丙方按照各自的共有权份额，共同行使房屋共有权。

5.2共有权行使时间：自本合同签订之日起，至共有权终止之日止。

5.3共有权行使决策程序：甲方、乙方、丙方对于房屋共有权的行使，应协商一致。如协商不成，按照本合同第十一条的约定处理。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用范围：甲方、乙方、丙方同意按照房屋的实际情况和共有权份额，合理使用房屋。

6.2房屋维护责任：甲方、乙方、丙方应按照各自的共有权份额，承担房屋的维护责任。

6.3房屋维修费用承担：甲方、乙方、丙方应按照各自的共有权份额，承担房屋维修的费用。

第七条房屋转让

7.1共有权转让条件：甲方、乙方、丙方同意，在本合同约定的共有权期限内，未经其他共有人同意，不得转让其共有权。

7.2共有权转让程序：甲方、乙方、丙方拟转让共有权时，应提前【】个月通知其他共有人，并按照本合同第十一条