2024物业公司提供的物业招商合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业公司提供的物业招商合同

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1物业公司

1.2招商合同

1.3业主

1.4商户

1.5商场

1.6租赁期

1.7租金

1.8押金

1.9合同期限

第二条：物业公司的权利与义务

2.1物业公司的权利

2.2物业公司的义务

第三条：商户的权利与义务

3.1商户的权利

3.2商户的义务

第四条：租赁事项

4.1租赁面积

4.2租赁费用

4.3租赁押金

4.4租赁期限

4.5租赁续约

第五条：租金支付方式

5.1租金支付时间

5.2租金支付金额

5.3租金支付方式

第六条：物业服务费用

6.1物业服务费用包含内容

6.2物业服务费用的支付时间

6.3物业服务费用的支付金额

第七条：押金退还事项

7.1押金退还条件

7.2押金退还时间

7.3押金退还方式

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：违约责任

9.1物业公司的违约责任

9.2商户的违约责任

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条：法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条：合同的生效、修改与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的修改

13.3合同的终止

第十四条：其他约定

14.1商业保险

14.2广告宣传

14.3安全保卫

14.4环境保护

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1

物业公司：指本合同所述的物业招商合同的甲方，即负责商场物业的管理、运营和维护的物业公司。

1.2招商合同：指甲方与乙方签订的，关于乙方在甲方商场内租赁经营空间的物业招商合同。

1.3业主：指商场的产权所有者，对商场拥有所有权和处置权的个人或单位。

1.4商户：指与甲方签订招商合同，租赁甲方商场经营空间的个人或单位。

1.5商场：指由甲方负责运营和管理的购物中心、商业综合体或其他商业物业。

1.6租赁期：指乙方根据本合同约定，在甲方商场内租赁经营空间的时间期限。

1.7租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁经营空间的对价。

1.8押金：指乙方为保证本合同履行，向甲方支付的一定金额的金钱。

1.9合同期限：指本合同的有效期限，自双方签订之日起至合同约定的终止条件出现之日止。

第二条：物业公司的权利与义务

2.1物业公司的权利：

（1）甲方有权按照合同约定，收取乙方应支付的租金和物业服务费用。

（2）甲方有权对乙方在租赁经营空间内的经营活动进行监督管理，确保乙方经营活动符合法律法规和商场规定。

（3）甲方有权在合同约定的条件下，提前终止合同或要求乙方搬离商场。

2.2物业公司的义务：

（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供符合租赁经营空间条件的物业。

（2）甲方应保证商场的正常运营，确保乙方在租赁经营空间内的经营活动不受影响。

（3）甲方应对商场的公共区域进行维护和管理，确保商场的环境卫生和安全。

第三条：商户的权利与义务

3.1商户的权利：

（1）乙方有权按照合同约定，使用和经营甲方提供的租赁经营空间。

（2）乙方有权要求甲方提供相应的物业服务，保障乙方在租赁经营空间内的经营活动正常进行。

（3）乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方承担违约责任。

3.2商户的义务：

（1）乙方应按照合同约定，向甲方支付租金和物业服务费用。

（2）乙方应合法经营，遵守法律法规和商场规定，确保经营活动符合商场要求。

（3）乙方应按照合同约定，承担租赁经营空间内的设备设施的维护和保养责任。

第四条：租赁事项

4.1租赁面积：乙方租赁的商场经营空间面积为____平方米，具体位置和范围见附件一。

4.2租赁费用：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准见附件二。

（2）物业服务费用：乙方应按照本合同约定的物业服务费用标准，向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准见附件三。

4.3租赁押金：乙方应向甲方支付人民币____元的租赁押金。租赁押金在合同终止后，无息退还给乙方。

4.4租赁期限：本合同的租赁期限为____年，自双方签订之日起至合同约定的终止条件出现之日止。

4.5租赁续约：在本合同租赁期限届满前，乙方如需续约，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况，决定是