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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业公司承包医院物业服务托管合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方和乙方对合同中涉及的相关术语和定义

第二条：物业服务内容

2.1乙方提供的物业服务范围

2.2乙方应提供的服务标准和质量要求

2.3乙方服务内容的变更和调整

第三条：合同期限

3.1合同的有效期限

3.2合同续约条件和流程

3.3合同终止条件和流程

第四条：服务费用

4.1服务费用的计算方式和支付期限

4.2服务费用的调整机制

4.3乙方迟延支付服务费用的违约责任

第五条：甲方权利和义务

5.1甲方的基本权利和义务

5.2甲方对乙方服务不满意的处理方式

5.3甲方对乙方服务内容的监督和检查

第六条：乙方权利和义务

6.1乙方的基本权利和义务

6.2乙方对甲方提供的设施和资源的合理使用

6.3乙方对甲方提供的信息和资料的必威体育官网网址义务

第七条：必威体育官网网址条款

7.1双方在合同执行过程中所获知的对方商业秘密和机密信息

7.2必威体育官网网址信息的范围和期限

7.3违反必威体育官网网址条款的违约责任

第八条：违约责任

8.1双方违反合同约定的责任和处理方式

8.2乙方未达到服务标准的违约责任

8.3甲方未按时支付服务费用的违约责任

第九条：争议解决

9.1双方在合同执行过程中发生的争议解决方式

9.2双方协商解决的程序和期限

9.3提交仲裁机构解决的程序和期限

第十条：不可抗力

10.1不可抗力的定义和范围

10.2不可抗力事件对合同执行的影响和处理方式

10.3不可抗力事件结束后双方的责任和义务

第十一条：合同的变更和解除

11.1合同变更的条件和程序

11.2合同解除的条件和程序

11.3合同变更和解除后的责任处理

第十二条：合同的生效和解除

12.1合同的签署和生效条件

12.2合同解除的条件和程序

12.3合同解除后的权利和义务处理

第十三条：法律法规适用

13.1合同执行过程中适用的法律法规

13.2法律法规变化对合同执行的影响

13.3双方应遵守的法律法规和政策要求

第十四条：其他约定

14.1双方在合同执行过程中形成的其他书面协议和补充协议

14.2合同的解释权归属

14.3合同的保管和复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：医院，地址为：市区路号。

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：物业公司，地址为：市区路号。

1.3甲方和乙方对合同中涉及的相关术语和定义

（1）物业服务：指乙方为甲方提供的医院物业服务，包括但不限于医院房屋及设施设备维护、保洁、安保、绿化等服务。

（2）服务期限：指本合同约定的乙方提供物业服务的有效期限。

（3）服务费用：指乙方按照本合同约定向甲方收取的物业服务费用。

第二条：物业服务内容

2.1乙方提供的物业服务范围

乙方负责医院物业的整体管理，具体服务范围包括：医院大楼、门诊楼、住院楼、医技楼等各类建筑的物业服务。

2.2乙方应提供的服务标准和质量要求

2.3乙方服务内容的变更和调整

乙方如需变更或调整服务内容，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。

第三条：合同期限

3.1合同的有效期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。

3.2合同续约条件和流程

合同到期后，如双方同意续约，应签订新的物业服务合同，并明确续约期限及条款。

3.3合同终止条件和流程

合同终止条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方违约，乙方有权解除合同；

（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同。

第四条：服务费用

4.1服务费用的计算方式和支付期限

服务费用按年度计算，甲方应在每年的合同起始日前向乙方支付当年服务费用。

4.2服务费用的调整机制

服务费用调整机制如下：

（1）如遇国家政策调整，造成乙方成本上升，乙方有权提出调整服务费用；

（2）如甲方要求增加服务内容或范围，乙方有权提出相应的费用调整。

4.3乙方迟延支付服务费用的违约责任

乙方迟延支付服务费用，应向甲方支付迟延付款的违约金，违约金为本金每日千分之二。

第五条：甲方权利和义务

5.1甲方的基本权利和义务

甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业服务，并按照约定支付服务费用。

5.2甲方对乙方服务不满意的处理方式

甲方对乙方服务不满意，可以书面形式向乙方提出，乙方应在收到书面通知后及时处理并回复甲方。

5.3甲方对乙方服务内容的监督和检查

甲方有权对乙