2024物业公司办公楼廉洁物业管理合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024物业公司办公楼廉洁物业管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.物业管理范围与标准

2.1物业管理范围

2.2物业管理标准

3.物业管理费用与支付

3.1物业管理费用

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.物业维修与养护

4.1维修养护范围

4.2维修养护标准

4.3维修养护责任

5.物业安全与消防管理

5.1安全管理

5.2消防管理

6.物业服务与设施维护

6.1服务项目

6.2设施维护

7.业主权益与义务

7.1业主权益

7.2业主义务

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务内容明细

10.2附件二：物业管理费用明细

11.合同生效日期

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

本合同由甲方（物业公司）与乙方（办公楼业主）于____年____月____日签订，双方就物业管理事宜达成如下协议。

1.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.物业管理范围与标准

2.1物业管理范围

甲方负责对乙方所有的办公楼进行全面的物业管理，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全巡逻、消防管理等。

2.2物业管理标准

甲方应按照国家物业管理相关法律法规、行业标准以及本合同的约定，提供优质的物业管理服务。

3.物业管理费用与支付

3.1物业管理费用

物业管理费用包括但不限于：公共设施设备运行维护费、绿化养护费、清洁卫生费、安保费等。

3.2费用支付方式

物业管理费用按月缴纳，乙方应在每月____日前将费用缴纳至甲方指定账户。

3.3费用支付时间

物业管理费用支付时间为每月____日，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

4.物业维修与养护

4.1维修养护范围

甲方负责办公楼内的公共区域及设施的维修与养护，包括但不限于：电梯、消防设施、给排水系统、照明系统等。

4.2维修养护标准

维修养护工作应确保设施设备正常运行，符合安全、卫生、环保等标准。

4.3维修养护责任

甲方应保证维修养护工作及时、高效，如因维修养护不及时导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

5.物业安全与消防管理

5.1安全管理

甲方应建立健全安全管理制度，确保办公楼内人员、财产的安全。

5.2消防管理

甲方应严格执行消防管理制度，定期开展消防演练，确保消防设施设备完好，提高火灾应急处理能力。

6.物业服务与设施维护

6.1服务项目

甲方提供的服务项目包括但不限于：门禁管理、车辆停放管理、清洁卫生、绿化养护等。

6.2设施维护

甲方应定期对办公楼内的设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

甲方未能提供符合合同约定的物业管理服务，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的合理费用；若甲方拒不整改或整改后仍不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；若乙方逾期超过30日仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨。

8.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

甲方严重违约，乙方有权解除合同。

乙方严重违约，甲方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2合同终止条件

合同期满，双方无续约意愿，合同自然终止。

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务内容明细

10.2附件二：物业管理费用明细

11.合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.合同签署

12.1签署主体

本合同由甲方（物业公司）法定代表人（或授权代表）______与乙方（办公楼业主）法定代表人（或授权代表）______共同签署。

12.2签署时间

本合同签署时间为____年____月____日。

13.合同份数

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

14.其他约定事项

本合同未