二手房交易中介2024年版协议范例版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易中介2024年版协议范例版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建成年份

1.2房源权属信息

1.2.1产权人姓名

1.2.2产权人联系方式

1.2.3产权人身份证号

1.2.4产权人与购房者关系

1.3房源交易条件

1.3.1挂牌价格

1.3.2付款方式

1.3.3付款周期

1.3.4税费承担方式

1.3.5物业费用承担方式

1.3.6户口迁出时间及条件

2.购房者信息

2.1购房者基本信息

2.1.1购房者姓名

2.1.2购房者联系方式

2.1.3购房者身份证号

2.1.4购房者户籍所在地

2.2购房者财务状况

2.2.1购房首付款金额

2.2.2购房贷款金额

2.2.3购房贷款利率

2.2.4购房贷款还款周期

2.2.5购房贷款还款方式

3.中介服务内容

3.1房源信息收集与发布

3.2购房需求匹配与推荐

3.3房地产市场行情咨询

3.4交易双方协商协助

3.5房源带看与介绍

3.6交易过程跟进及问题协调

3.7办理过户手续协助

3.8贷款申请协助

3.9税费计算及代办

3.10物业交割协助

3.11售后服务与咨询

4.中介费用及支付方式

4.1中介服务费金额

4.2中介服务费支付时间

4.3中介服务费支付方式

4.4双方因违约导致的赔偿金计算方式

5.合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

5.2合同生效时间

5.3合同变更条件

5.4合同终止条件

5.5合同终止后双方的权利与义务

6.违约责任

6.1房源方违约责任

6.2购房者违约责任

6.3中介方违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3仲裁

7.4诉讼

8.其他约定

8.1双方认为需要约定的其他事项

8.2双方未约定的其他事项的处理方式

9.合同附件

9.1房源权属证明文件

9.2购房者财务证明文件

9.3中介服务费用明细表

9.4其他相关文件

10.双方签字盖章

10.1房源方签字（盖章）

10.2购房者签字（盖章）

10.3中介方签字（盖章）

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.联系方式

13.1房源方联系方式

13.2购房者联系方式

13.3中介方联系方式

14.备注

14.1双方认为需要说明的其他事项

14.2合同修改记录

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅

1.1.4房屋楼层：层

1.1.5建成年份：年

1.2房源权属信息

1.2.1产权人姓名：X

1.2.2产权人联系方式：X

1.2.3产权人身份证号：X

1.2.4产权人与购房者关系：X

1.3房源交易条件

1.3.1挂牌价格：万元

1.3.2付款方式：首付%，贷款%

1.3.3付款周期：签订合同后日内支付首付款

1.3.4税费承担方式：根据法律规定和双方协商确定

1.3.5物业费用承担方式：业主承担

1.3.6户口迁出时间及条件：产权人保证在交易完成后日内迁出户口

第二条购房者信息

2.1购房者基本信息

2.1.1购房者姓名：X

2.1.2购房者联系方式：X

2.1.3购房者身份证号：X

2.1.4购房者户籍所在地：X

2.2购房者财务状况

2.2.1购房首付款金额：万元

2.2.2购房贷款金额：万元

2.2.3购房贷款利率：根据银行贷款利率确定

2.2.4购房贷款还款周期：按银行规定执行

2.2.5购房贷款还款方式：等额本息或等额本金

第三条中介服务内容

3.1房源信息收集与发布

3.2购房需求匹配与推荐

3.3房地产市场行情咨询

3.4交易双方协商协助

3.5房源带看与介绍

3.6交易过程跟进及问题协调

3.7办理过户手续协助

3.8贷款申请协助

3.9税费计算及代办

3.10物业交割协助

3.11售后服务与咨询

第四条中介费用及支付方式

4.1中介服务费金额：根据双方协商确定

4.2中介服务费支付时间：签订合同后日内

4.3中介服务费支付方式：转账或现金支付

4.4双方因违约导致的赔偿金计算方式：根据违约情况和法律规定确定

第五条合同的生效