二手住宅买卖合同(2024版)参考3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方：_______（姓名/公司名称）

1.2买方：_______（姓名/公司名称）

1.3二手住宅：位于_______（地址）的住宅物业，房产证号：_______

第二条：房屋基本状况

2.1房屋结构及面积：_______（详细描述，如：几室几厅，面积多少）

2.2附属设施：_______（描述设施，如：家具、家电等）

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）

3.2支付方式：_______（如：一次性付款、分期付款等）

第四条：交易时间及过户手续

4.1交易时间：自合同签订之日起_______日内完成交易

4.2过户手续：买方应按我国法律规定，办理过户手续，承担相关费用

第五条：房屋交付及迁出

5.1房屋交付时间：_______（具体日期）

5.3迁出：卖方应在交付后_______日内迁出，并将房屋交还买方

第六条：房屋质量及保修

6.1卖方保证房屋及附属设施在交付时符合我国相关法律法规及质量标准

6.2保修：卖方对房屋及附属设施提供_______个月的保修期

第七条：违约责任

7.1如卖方未能按本合同约定交付房屋或未能履行合同义务，应承担买方因此遭受的损失

7.2如买方未能按本合同约定支付购房款或未能履行合同义务，应承担卖方因此遭受的损失

第八条：争议解决

8.1双方在签订合同时，应遵守我国法律法规，如发生争议，应友好协商解决

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条：合同的变更和解除

9.1合同的变更：经双方协商一致，可以变更本合同的部分条款

9.2合同的解除：在合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同

第十条：合同的生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十一条：附加条款

11.1双方对本合同的理解和履行，应符合我国法律法规及社会公序良俗

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充

第十二条：房屋保险

12.1买方应自交付之日起，按照我国法律规定，办理房屋保险手续

12.2保险费用由买方承担

第十三条：房屋租赁

13.1在本合同约定的交易时间内，如房屋需出租，买方有权出租

13.2出租收益归买方所有

第十四条：其他约定

14.1双方对本合同的必威体育官网网址条款：不得向第三方透露合同内容，未经对方同意不得变更或解除合同

14.2双方应按照诚实信用原则，履行合同义务，共同维护合同的履行和双方权益

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1卖方：×××（姓名/公司名称）

1.2买方：×××（姓名/公司名称）

1.3二手住宅：位于×××（地址）的住宅物业，房产证号：×××

第二条：房屋基本状况

2.1房屋结构及面积：×××（详细描述，如：几室几厅，面积多少）

2.2附属设施：×××（描述设施，如：家具、家电等）

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币×××元整（大写：×××元整）

3.2支付方式：×××（如：一次性付款、分期付款等）

第四条：交易时间及过户手续

4.1交易时间：自合同签订之日起×××日内完成交易

4.2过户手续：买方应按我国法律规定，办理过户手续，承担相关费用

第五条：房屋交付及迁出

5.1房屋交付时间：×××（具体日期）

5.3迁出：卖方应在交付后×××日内迁出，并将房屋交还买方

第六条：房屋质量及保修

6.1卖方保证房屋及附属设施在交付时符合我国相关法律法规及质量标准

6.2保修：卖方对房屋及附属设施提供×××个月的保修期

第七条：违约责任

7.1如卖方未能按本合同约定交付房屋或未能履行合同义务，应承担买方因此遭受的损失

7.2如买方未能按本合同约定支付购房款或未能履行合同义务，应承担卖方因此遭受的损失

第八条：争议解决

8.1双方在签订合同时，应遵守我国法律法规，如发生争议，应友好协商解决

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条：合同的变更和解除

9.1合同的变更：经双方协商一致，可以变更本合同的部分条款

9.2合同的解除：在合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同

第十条：合同的生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十一条：附加条款

11.1双方对本合同的理解