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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024苏州二手房买卖合同中的房产交易合同终止程序

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属情况

2.3房产登记情况

3.交易双方

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3交易代理

4.交易价格

4.1房产交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易款项

5.1首付款

5.2尾付款

5.3挂账付款

6.交易税费

6.1买方应缴纳的税费

6.2卖方应缴纳的税费

6.3税费承担方式

7.交易流程

7.1签约

7.2过户

7.3收房

8.合同终止程序

8.1合同终止条件

8.2合同终止通知

8.3合同终止后的处理

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份

14.合同附件清单

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.2合同目的：甲方将房产出售给乙方，乙方支付相应价款，双方完成房产的买卖交易。

1.3合同适用范围：本合同适用于甲方出售的位于苏州市的二手房买卖交易。

2.房产信息

2.1房产基本情况：房产位于苏州市区街道号，建筑面积平方米，房产证号为X。

2.2房产权属情况：甲方对该房产拥有完全的、无负担的所有权，无任何未了结的债务或纠纷。

2.3

房产登记情况：房产已办理完毕所有必要的登记手续，并取得合法的房产证。

3.交易双方

3.1买方信息：乙方全称为有限公司，法定代表人为，住所地为苏州市区街道号。

3.2卖方信息：甲方全称为有限公司，法定代表人为，住所地为苏州市区街道号。

4.交易价格

4.1房产交易价格：房产交易价格为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

4.2付款方式：乙方应分两次支付房款，首付款为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），尾付款为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.3付款时间：首付款于合同签订之日起5个工作日内支付，尾付款于过户手续办理完毕后5个工作日内支付。

5.交易款项

5.1首付款：乙方应按照约定的付款时间向甲方支付首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

5.2尾付款：乙方应按照约定的付款时间向甲方支付尾付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

5.3挂账付款：经双方协商一致，尾付款可采用挂账方式支付。

6.交易税费

6.1买方应缴纳的税费：乙方应按照国家法律法规和地方政策的规定，承担房产交易过程中产生的所有税费。

6.2卖方应缴纳的税费：甲方应按照国家法律法规和地方政策的规定，承担房产交易过程中产生的所有税费。

6.3税费承担方式：双方根据税法规定，协商确定税费承担方式。

7.交易流程

7.1签约：双方在本合同签订之日起5个工作日内完成签约手续。

7.2过户：双方应于合同签订之日起30个工作日内，办理房产过户手续。

7.3收房：乙方应在房产过户手续办理完毕后，按照约定的时间收房。

8.合同终止程序

8.1合同终止条件

8.1.1买方违约：若乙方未按约定支付首付款或尾付款，经甲方书面通知后15日内仍未履行付款义务，本合同自动终止。

8.1.2

卖方违约：若甲方未按约定配合办理过户手续，经乙方书面通知后15日内仍未履行义务，本合同自动终止。

8.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商决定是否终止合同。