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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商铺买卖及产权分割协议

本合同目录一览

1.1买卖双方基本信息

1.2买卖标的商铺及产权情况

2.1买卖价格及支付方式

2.2交易税费承担

3.1产权分割方式及比例

3.2分割后的产权归属

4.1交房时间及条件

4.2交接手续办理

5.1付款时间及违约责任

5.2付款方式及资金监管

6.1产权过户手续及费用

6.2过户时间及条件

7.1产权证办理及费用

7.2证照交付时间及条件

8.1买卖双方权利义务

8.2违约责任及赔偿

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.1合同解除条件及程序

10.2解除合同后的处理

11.1合同生效及终止

11.2合同附件及补充条款

12.1合同签署日期及地点

12.2合同份数及保管

13.1通知及送达方式

13.2通知送达地址及联系方式

14.1合同解释及争议解决原则

第一部分：合同如下：

1.1买卖双方基本信息

1.1.1甲方（卖方）名称：____________________

1.1.2甲方（卖方）地址：____________________

1.1.3甲方（卖方）法定代表人：____________________

1.1.4乙方（买方）名称：____________________

1.1.5乙方（买方）地址：____________________

1.1.6乙方（买方）法定代表人：____________________

2.1买卖价格及支付方式

2.1.1本合同约定的商铺买卖价格为人民币______元整。

2.1.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部购房款。

2.1.3付款方式：乙方应通过银行转账方式将购房款直接汇入甲方指定的银行账户。

3.1产权分割方式及比例

3.1.1甲方同意将商铺产权按照本合同约定的比例分割给乙方。

3.1.2产权分割比例：____________________

4.1交房时间及条件

4.1.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将商铺交付给乙方。

4.1.2交付条件：商铺应具备使用条件，无权属纠纷，无租赁合同等。

5.1付款时间及违约责任

5.1.1乙方应按照本合同约定的付款时间支付购房款。

5.1.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付______%的违约金。

6.1产权过户手续及费用

6.1.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

6.1.2产权过户手续费用由双方按照实际发生费用分担。

6.1.3产权过户手续完成后，乙方应取得商铺的产权证书。

7.1产权证办理及费用

7.1.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内办理商铺的产权证。

7.1.2产权证办理费用由双方按照实际发生费用分担。

7.1.3产权证办理完成后，甲方应将产权证原件交付给乙方。

8.1买卖双方权利义务

8.1.1甲方保证商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

8.1.2甲方应保证商铺无租赁合同，不影响乙方的使用。

8.1.3乙方应按照约定的付款时间支付购房款。

8.1.4乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______%的违约金。

8.2.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付______%的违约金。

8.2.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.1合同解除条件及程序

10.1.1合同解除的条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。

10.1.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，应提前______个工作日书面通知对方，并说明理由。

11.1合同生效及终止

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2合同期限：______年。

11.1.3合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。

12.1合同签署日期及地点

12.1.1本合同于______年______月______日签署。

12.1.2签署地点：____________________

13.1通知及送达方式

13.1.1双方应按照本合同约定的地址和联系方式接收对方