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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版龙山区中医院物业管理合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1中医院简介

1.2物业管理方简介

第二条：物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

第三条：合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条：物业管理费用

4.1物业管理费用的计算方式

4.2物业管理费用的支付方式

第五条：服务质量与标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准

第六条：合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

第七条：违约责任

7.1物业管理方的违约责任

7.2中医院的违约责任

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

第十条：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理方式

第十一条：合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条：附件

13.1附件列表

第十四条：签署

14.1双方签署信息

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1中医院简介

（1.1.1）中医院名称：龙湖区中医院

（1.1.2）中医院地址：市区路号

（1.1.3）中医院性质：国有非营利性医疗机构

（1.1.4）中医院经营范围：提供医疗服务，包括中医诊疗、西医诊疗、医技服务、康复治疗等。

1.2物业管理方简介

（1.2.1）物业管理方名称：物业管理有限公司

（1.2.2）物业管理方地址：市区路号

（1.2.3）物业管理方性质：有限责任公司

（1.2.4）物业管理方资质：具有物业管理二级资质，具备物业管理龙湖区中医院的能力和经验。

第二条：物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

（2.1.1）物业管理范围包括：医院大楼、门诊楼、住院楼、医技楼等所有建筑物的公共区域及设施。

（2.1.2）物业管理范围不包括：医院各部门办公区域、医疗区域、医生办公室、病房等。

2.2物业管理内容

（2.2.1）物业维护管理：对物业设施进行日常维护、检查、保养，确保设施设备正常运行。

（2.2.2）环境卫生管理：负责公共区域的环境卫生，包括楼道、电梯、卫生间等。

（2.2.3）安全保卫管理：负责物业区域的安全保卫工作，确保医院财产和患者安全。

（2.2.4）绿化管理：负责医院绿化区域的植物养护、修剪、施肥等工作。

（2.2.5）其他服务：提供物业服务范围内的其他服务，如家政、维修等。

第三条：合同期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2合同结束日期：2029年12月31日

第四条：物业管理费用

4.1物业管理费用的计算方式

（4.1.1）物业管理费用按照物业的建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资及福利、物业公司办公费用等成本进行计算。

（4.1.2）物业管理费用=建筑面积×单位面积物业管理费用。

4.2物业管理费用的支付方式

（4.2.1）中医院应按照合同约定的时间、方式支付物业管理费用。

（4.2.2）物业管理方提供正规发票，中医院按照约定时间支付。

第五条：服务质量与标准

5.1服务质量要求

（5.1.1）物业管理方应按照国家和地方物业管理的相关法规、标准和医院的要求，提供高品质的物业管理服务。

（5.1.2）物业管理方应建立健全物业管理规章制度，确保服务质量。

5.2服务标准

（5.2.1）物业维护管理：设施设备定期检查、保养，确保其正常运行。

（5.2.2）环境卫生管理：公共区域保持整洁，垃圾及时清运。

（5.2.3）安全保卫管理：24小时巡逻，确保医院安全无事故。

（5.2.4）绿化管理：绿化区域植物养护到位，保证绿化环境美观。

第六条：合同的变更与终止

6.1合同变更条件

（6.1.1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

（6.1.2）合同变更内容应符合国家法律法规、政策规定。

6.2合同终止条件

（6.2.1）合同期满，双方未续签。

（6.2.2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权终止合同。

（6.2.3）合同终止前，双方应按照约定办理交接手续，结清费用。

第七条：违约责任

7.1物业管理方的违约责任

（7.1.1）物业管理方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任。

（7.1.2）物业管理方损坏医院财产，应承担赔偿责任。

7.2中医院的违约责任

（7.2.1）中医院未按照合同约定支付费用