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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度以房产清偿债务专项协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.债务清偿方式

2.1房产清偿

2.2房产估值及过户手续

2.3债务清偿期限

3.房产权利和义务

3.1房产所有权转移

3.2房产抵押权设定

3.3房产使用权和收益权

4.债务清偿条件

4.1债务本金

4.2债务利息

4.3债务违约金

5.房产过户手续

5.1房产评估

5.2房产过户税费

5.3房产过户登记

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行义务

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1房产评估报告

9.2房产过户手续材料

9.3其他相关文件

10.合同签署与生效

10.1合同签署

10.2合同生效

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1房产返还

12.2债务清偿

12.3违约责任

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同其他约定

14.1合同必威体育官网网址

14.2合同通知

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方：全称___________，法定代表人（或负责人）___________，住所地___________。

乙方：全称___________，法定代表人（或负责人）___________，住所地___________。

1.2合同签订日期____年____月____日

1.3合同生效日期自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

2.债务清偿方式

2.2房产估值及过户手续：乙方同意由甲方指定的第三方机构对清偿房产进行评估，评估价值作为债务清偿的依据。乙方负责办理清偿房产的过户手续，并承担所有相关税费。

2.3债务清偿期限：乙方应于____年____月____日前完成清偿房产的过户，并解除甲方债务。

3.房产权利和义务

3.1房产所有权转移：乙方同意将清偿房产的所有权转移给甲方，甲方取得该房产的完全所有权。

3.2房产抵押权设定：乙方同意在清偿房产上设定抵押权，该抵押权用于担保甲方债务的清偿。

3.3房产使用权和收益权：在债务清偿完成前，乙方保留对清偿房产的使用权和收益权。

4.债务清偿条件

4.1债务本金：甲方对乙方的债务本金为人民币____元。

4.2债务利息：甲方对乙方的债务利息按照年利率____%计算，自____年____月____日起至债务本金全部清偿之日止。

4.3债务违约金：如乙方未按约定时间完成债务清偿，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日____元计算。

5.房产过户手续

5.1房产评估：乙方同意甲方指定的第三方机构对清偿房产进行评估，评估价值为____元。

5.2房产过户税费：乙方负责支付房产过户所需的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.3房产过户登记：乙方应于____年____月____日前完成清偿房产的过户登记手续。

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行义务：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任：如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元；如违约行为造成对方损失的，还应承担赔偿责任。

6.3违约金计算：违约金按每日____元计算，自违约之日起至违约行为纠正之日止。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：争议提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

9.合同附件

9.1房产评估报告：附件一为甲方指定的第三方机构出具的房产评估报告。

9.2房产过户手续材料：附件二为乙方提供的清偿房产过户所需全部手续材料。

9.3其他相关文件：附件三为双方认为与合同履行相关的其他文件。

10.合同签署与生效

10.1合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

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