二零二四年商业物业维修保养合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年商业物业维修保养合同

本合同目录一览

第一条合同主体与范围

1.1甲方（业主）名称及地址

1.2乙方（服务商）名称及地址

1.3合同适用的物业地址及范围

第二条维修保养内容

2.1物业公共区域维修保养项目

2.2物业设备设施维修保养项目

2.3乙方负责的维修保养工作的具体内容和要求

第三条维修保养服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务响应时间

3.3维修保养工作的完成时限

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2收费标准的调整机制

4.3乙方应提供的服务发票及支付方式

第五条维修保养材料的供应

5.1乙方提供材料的品牌及质量要求

5.2乙方应提交的材料质量证明文件

5.3材料费用及结算方式

第六条乙方的义务与责任

6.1乙方应遵守的相关法律法规

6.2乙方应承担的维修保养责任

6.3乙方应遵守的安全操作规程

第七条甲方权利与义务

7.1甲方应提供的便利条件

7.2甲方应支付的费用及支付时间

7.3甲方对乙方服务的监督与检查权

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件及后果

第九条违约责任

9.1乙方未按约定提供服务的违约责任

9.2甲方未按约定支付费用的违约责任

9.3双方的其他违约行为及责任

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同的生效条件

11.2合同的自然终止条件

11.3合同的提前终止及后果

第十二条其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

第十三条附件

13.1物业维修保养项目清单

13.2材料供应清单

13.3服务费用明细表

第十四条签字盖章

14.1甲方授权代表签字

14.2乙方授权代表签字

14.3合同签订日期

14.4合同盖章（甲方、乙方）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与范围

1.1甲方（业主）名称及地址：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

1.2乙方（服务商）名称及地址：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.3合同适用的物业地址及范围：本合同适用于位于[物业具体地址]的[物业名称]，包括但不限于[具体物业范围列举，如：住宅楼、商业裙楼、停车场等]。

第二条维修保养内容

2.1物业公共区域维修保养项目：包括但不限于大堂、走廊、电梯、楼梯、公共卫生间、广场、绿化区等公共区域的日常维修保养。

2.2物业设备设施维修保养项目：包括但不限于电梯、消防系统、供水供电系统、排水系统、中央空调系统、安防监控系统等设施设备的定期检查、保养与维修。

2.3乙方负责的维修保养工作的具体内容和要求：乙方应根据甲方提供的设备设施清单，按照行业标准进行定期检查和保养，确保设备设施正常运行。具体工作计划和流程由双方另行协商确定。

第三条维修保养服务标准

3.1服务质量标准：乙方应按照行业标准和国家相关法律法规，提供专业的维修保养服务，确保物业的安全、舒适和美观。

3.2服务响应时间：乙方应在接到甲方报修通知后，[具体时间]小时内到达现场进行查看，并在[具体时间]小时内给出维修方案。

3.3维修保养工作的完成时限：乙方应在双方约定的时间内完成维修保养工作，确保物业的正常使用。

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式：乙方向甲方提供的维修保养服务，按照[计费方式，如：单价计费、总价计费等]进行计算。

4.2收费标准的调整机制：服务费用如需调整，应由双方协商一致，并书面确认。

4.3乙方应提供的服务发票及支付方式：乙方应向甲方提供正规发票，甲方支付服务费用时，可采用[支付方式，如：银行转账、支票支付等]。

第五条维修保养材料的供应

5.1乙方提供材料的品牌及质量要求：乙方应按照甲方要求及行业标准提供材料，并保证材料的品牌和质量。

5.2乙方应提交的材料质量证明文件：乙方应在提供材料时，提交相应的质量证明文件，以证明材料的质量符合要求。

5.3材料费用及结算方式：材料费用包含在服务费用内，乙方应在[具体时间]内向甲方提交材料费用明细，甲方在核实后支付。

第六条乙方的义务与责任

6.1乙方应遵守的相关法律法规：乙方应遵守中华人民共和国法律法规，合法经营，诚信服务。

6.2乙方应承担的维修保养责任：乙方应对因维修保养工作不当导致的物业损失或人身伤害负责。

6.3乙方应遵守的安全操作规程：乙方应按照甲方提供