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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024舞蹈工作室租赁与运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式及时间

3.3逾期支付处理

4.租赁用途

4.1甲方使用范围

4.2乙方使用范围

5.租赁房屋维护与管理

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3维修费用承担

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同签署日期

12.合同份数

13.合同附件清单

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：舞蹈工作室

甲方法定代表人：X

1.2乙方基本信息

乙方名称：舞蹈培训机构

乙方法定代表人：X

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：市区路号

房屋面积：100平方米

2.2房屋结构及设施

房屋结构：框架结构，地上三层，房屋内设有卫生间、更衣室、休息区、舞蹈教室等设施。

2.3租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2支付方式及时间

支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。

4.租赁用途

4.1甲方使用范围

甲方在租赁期间内，可合法使用该房屋作为舞蹈工作室，开展舞蹈教学、表演等活动。

4.2乙方使用范围

乙方在租赁期间内，可合法使用该房屋作为舞蹈培训机构，开展舞蹈培训、活动策划、演出等活动。

5.租赁房屋维护与管理

5.1甲方责任

甲方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋设施的正常使用。

5.2乙方责任

乙方负责保持房屋整洁，合理使用房屋内的设施，不得擅自改变房屋结构。

5.3维修费用承担

房屋内的设施因乙方使用造成的损坏，乙方应承担维修费用。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，甲方应向乙方支付相当于租金总额10%的违约金。

6.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付相当于租金总额10%的违约金；若乙方擅自改变房屋结构，乙方应恢复原状，并承担恢复费用。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.2合同终止条件

租赁期满，本合同自动终止。租赁期满前3个月，双方应协商续租事宜。如一方提出终止合同，应提前一个月通知对方。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

争议解决地点为市区人民法院。

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同备案要求

本合同签订后，双方应在30日内向当地工商行政管理部门备案。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的联系方式。通知自发送之日起视为送达。

10.3合同附件

房屋租赁合同

房屋现状照片

乙方营业执照复印件

11.合同签署日期

本合同于2024年1月1日在市区签订。

12.合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.合同附件清单

13.1房屋租赁合同

13.2房屋现状照片

13.3乙方营业执照复印件

14.合同签署人

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

签订日期：

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入说明

15.1第