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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人旧房屋买卖合同书(2024版)
本合同目录一览
1.房屋买卖双方的基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋所有权证明
3.房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
5.房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修期限
5.3保修范围
6.交易双方的权利和义务
6.1卖方的权利和义务
6.2买方的权利和义务
7.违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更和解除的程序
10.房屋交易相关税费
10.1税费种类
10.2税费承担方
10.3税费支付方式
11.房屋附属设施和物品转让
11.1附属设施转让
11.2物品转让
12.房屋交易过程中的必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3必威体育官网网址责任
13.合同的生效、终止和解除
13.1生效条件
13.2终止条件
13.3解除条件
14.其他约定
14.1补充条款
14.2附录
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖双方的基本信息
1.1卖方信息
（1）姓名：X
（2）身份证号码：X
（3）地址：X
（4）联系电话：X
1.2买方信息
（1）姓名：X
（2）身份证号码：X
（3）地址：X
（4）联系电话：X
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于X，具体地址为X。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。
2.3房屋结构
房屋结构为X，建筑类型为X。
2.4房屋所有权证明
甲方应向乙方出示房屋所有权证明，以证明甲方对出售房屋拥有完全所有权。
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方确认，房屋的交易价格为人民币X元整（大写：X元整）。
3.2支付方式
（1）乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付定金人民币X元整（大写：X元整）；
（2）剩余房款人民币X元整（大写：X元整），乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。
3.3支付时间
（1）定金支付时间：本合同签订之日起X日内；
（2）剩余房款支付时间：按照甲方指定的时间和方式支付。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
双方约定房屋交付时间为X年X月X日。
4.2交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；
（3）房屋内部整洁，无遗留物品。
4.3过户手续
双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。
4.4过户费用
过户费用包括契税、印花税等，具体费用按照国家相关规定执行。过户费用由乙方承担。
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
甲方保证出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。
5.2保修期限
自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为X年。
5.3保修范围
保修范围包括房屋主体结构、室内墙面、地面、天花板的正常损坏修复，以及附属设施设备的功能故障维修。
第六条交易双方的权利和义务
6.1卖方的权利和义务
（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）按照约定时间交付房屋，并保证房屋及附属设施设备完好，功能正常；
（3）协助乙方办理过户手续，并承担过户费用；
（4）履行房屋质量保修责任。
6.2买方的权利和义务
（1）按照约定时间支付房款，并承担过户费用；
（2）按照约定时间接收房屋，并履行房屋验收手续；
（3）爱护房屋及附属设施设备，合理使用房屋；
（4）遵守国家关于住宅使用的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
第八条违约责任
8.1卖方违约责任
（1）若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付违约金人民币X元整（大写：X元整）给乙方；
（2）若甲方未能按照本合同约定保证房屋质量，乙方有权要求甲方修复或赔偿；
（3）若甲方未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币X元整（大写：X元整）。
8.2买方违约责任
（1）若乙方未能按照本合同约定时间支付房款，应支付违约金人民币X元整（大写：X元整）给甲方；
（2）
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