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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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个人房屋抵押借款协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.个人房屋抵押借款协议模板2024版版A版

1.1定义与术语解释

1.2借款人信息

1.2.1借款人基本信息

1.2.2借款人房屋信息

1.3贷款人信息

1.3.1贷款人基本信息

1.3.2贷款人权益说明

1.4借款金额与期限

1.4.1借款金额

1.4.2借款期限

1.5贷款利率与还款方式

1.5.1贷款利率

1.5.2还款方式

1.6抵押房屋的评估与价值确认

1.6.1房屋评估

1.6.2房屋价值确认

1.7抵押权的设立与行使

1.7.1抵押权设立

1.7.2抵押权行使

1.8借款的发放与使用

1.8.1借款发放

1.8.2借款使用监督

1.9还款责任与逾期处理

1.9.1正常还款责任

1.9.2逾期还款处理

1.10合同的变更与解除

1.10.1合同变更

1.10.2合同解除

1.11违约责任与争议解决

1.11.1违约责任

1.11.2争议解决方式

1.12合同的生效、终止与解除

1.12.1合同生效条件

1.12.2合同终止条件

1.12.3合同解除条件

1.13合同的签署与保管

1.13.1合同签署

1.13.2合同保管

1.14附件

1.14.1房屋权属证明文件

1.14.2借款人身份证明文件

1.14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.2抵押房屋指的是借款方合法拥有并完全所有或共有，用于抵押的房屋。

1.3贷款方是指按照本合同约定，向借款方提供贷款的法人、其他组织或自然人。

1.4本合同项下的借款金额、期限、利率、还款方式等术语，除非另有定义，均按照本合同的约定执行。

第二条借款人信息

2.1借款人基本信息

（1）姓名：借款人的真实姓名。

（2）性别：借款人的性别。

（3）身份证号码：借款人的有效身份证件号码。

（4）联系方式：借款人的联系电话、邮箱等联系方式。

（5）住址：借款人的居住地址。

2.2借款人房屋信息

（1）房屋所有权证号：抵押房屋的所有权证号码。

（2）房屋地址：抵押房屋的详细地址。

（3）房屋面积：抵押房屋的建筑面积。

（4）房屋用途：抵押房屋的现有用途。

第三条贷款人信息

3.1贷款人基本信息

（1）名称：贷款人的法定名称。

（2）地址：贷款人的营业地址。

（3）联系方式：贷款人的联系电话、邮箱等联系方式。

3.2贷款人权益说明

（1）贷款人有权按照本合同的约定，向借款方提供贷款。

（2）贷款人有权对抵押房屋进行评估、核实和监管。

（3）贷款人有权在借款方未按照约定还款时，依法行使抵押权。

第四条借款金额与期限

4.1借款金额

本合同项下的借款金额为人民币【】，大写：【】。

4.2借款期限

本合同项下的借款期限为【年】，自借款发放之日起计算。

第五条贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

本合同项下的贷款利率为【%】，按年计息。

5.2还款方式

（1）借款方应当按照约定的期限和金额，向贷款方分期还款。

第六条抵押房屋的评估与价值确认

6.1房屋评估

本合同项下的抵押房屋，借款方应委托具有资质的房地产评估机构进行评估，并出具评估报告。

6.2房屋价值确认

贷款方根据评估报告确认抵押房屋的价值，作为借款的最高限额。抵押房屋的价值应当足以覆盖借款本息及相关费用。

第七条抵押权的设立与行使

7.1抵押权设立

借款方应当在本合同签订之日起【】日内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房屋上。

7.2抵押权行使

（1）借款方未按照约定还款的，贷款方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本息及相关费用。

（2）贷款方行使抵押权时，借款方应予以协助，并承担相关费用。

7.3抵押权的变更

如抵押房屋的权利人发生变更，借款方应当及时通知贷款方，并办理抵押权变更手续。

第八条借款的发放与使用

8.1借