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个人住宅抵押贷款合同：2024年金融借款保障

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款类型

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4贷款利率

2.抵押物信息

2.1抵押物描述

2.2抵押物价值评估

2.3抵押物权属证明

3.借款人信息

3.1借款人身份证明

3.2借款人收入证明

3.3借款人信用记录

4.还款方式及还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划表

5.担保人信息

5.1担保人身份证明

5.2担保人经济状况

6.贷款发放与审批

6.1贷款发放条件

6.2贷款审批流程

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1借款人违约情形

8.2借款人违约责任

8.3担保人违约情形

8.4担保人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的履行地与管辖法院

10.1合同履行地

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2法律适用条款

11.3合同的修订与补充

12.合同的附件

12.1抵押物权属证明

12.2借款人收入证明

12.3信用记录证明

12.4其他重要文件

13.签字盖章页

13.1借款人签字

13.2担保人签字

13.3贷款机构签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款类型：个人住宅抵押贷款

1.2贷款金额：人民币【】万元整

1.3贷款期限：自贷款发放之日起至【】日止，共计【】个月

1.4贷款利率：按照中国人民银行同期同档次利率执行，如有调整，按照调整后的利率执行。

第二条抵押物信息

2.1抵押物描述：【】

2.2抵押物价值评估：根据【】评估公司评估，抵押物价值为人民币【】万元整

2.3抵押物权属证明：见附件【】

第三条借款人信息

3.1借款人身份证明：见附件【】

3.2借款人收入证明：见附件【】

3.3借款人信用记录：见附件【】

第四条还款方式及还款计划

4.1还款方式：借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式

4.2还款计划表：见附件【】

第五条担保人信息

5.1担保人身份证明：见附件【】

第六条贷款发放与审批

6.1贷款发放条件：借款人提交完整的申请材料，并通过贷款机构的审批

6.2贷款审批流程：贷款机构在收到借款人的申请材料后【】工作日内完成审批，并通知借款人审批结果

第八条违约责任

8.1借款人违约情形：

未按约定时间还款；

提供虚假信息或者隐瞒重要事实；

未经贷款机构同意，将抵押物转让、出租、出借或者设定其他担保；

违反合同约定的其他情形。

8.2借款人违约责任：

借款人应按照合同约定及时还款，如未按约定时间还款，每逾期一日，应支付逾期本金万分之五的违约金；

借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，贷款机构有权立即解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息；

借款人未经贷款机构同意，将抵押物转让、出租、出借或者设定其他担保的，贷款机构有权立即解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息；

借款人违反合同约定的其他情形，贷款机构有权根据实际情况要求借款人承担违约责任。

8.3担保人违约情形：

担保人未按约定履行担保责任；

担保人提供的担保财产价值不足以覆盖贷款本金和利息；

担保人违反合同约定的其他情形。

8.4担保人违约责任：

担保人应按约定履行担保责任，如未按约定履行担保责任，应承担借款人未偿还贷款本金和利息的违约责任；

担保人提供的担保财产价值不足以覆盖贷款本金和利息的，担保人应提供新的担保财产，或者承担相应责任；

担保人违反合同约定的其他情形，应根据实际情况承担违约责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议；

9.2争议解决机构：双方约定将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。

第十条合同的履行地与管辖法院

10.1合同履行地：本合同的履行地为【】；

10.2管辖法院：双方同意将争议提交【】人民法院进行诉讼。

第十一条其他条款

11.1必威体育官网网址条款：双方应对合同内容必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露；

11.2法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律；

11.3合同的修订与补充：本合同的修订和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。

第十二条合同的附件

12.1抵押物权属证明：见附件【】；

12.2借款人收入证明：见附件【】；

12.3信用记录证明：见附件【】；

12.4其他重要文件：见附件【】。

第十三条签字盖章页