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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人二手房交易法律合同版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

第六条：交易费用

6.1交易税费

6.2中介费用

6.3其他费用

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿方式

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条：隐私保护

11.1保护双方隐私

11.2信息必威体育官网网址义务

第十二条：强制性规定

12.1遵守法律法规

12.2符合强制性规定

第十三条：附则

13.1合同附件

13.2合同解释权

第十四条：其他约定

14.1其他事项

14.2补充约定

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

本合同所指的二手房是指甲方持有的，位于X的，建筑面积为X平方米的住宅房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于X，具体门牌号为X。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有建筑面积为X平方米。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为X。

2.4房屋现状

房屋现状为X，包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币X元整（大写：X元整）。

3.2支付方式

乙方支付甲方房款的方式为如下：

（1）在合同签订之日起五个工作日内，乙方支付甲方房款总额的%，即人民币X元整（大写：X元整）；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内，乙方支付甲方房款总额的%，即人民币X元整（大写：X元整）。

3.3支付时间

如上所述。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋现状符合本合同第二章的约定；

（3）房屋内的所有物品已清空。

4.3过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.4过户时间

双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续，过户手续的办理时间为X。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，不存在影响房屋结构安全和使用功能的问题。

5.2维修责任划分

自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。

5.3维修费用承担

如房屋在交付后出现质量问题，导致需要维修的，维修费用由甲方承担。

第六条：交易费用

6.1交易税费

双方应按照国家相关政策规定，各自承担相应的交易税费。

6.2中介费用

如双方约定通过中介机构进行房屋交易，中介费用由甲方承担。

6.3其他费用

双方约定的其他费用，按照约定承担。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款总额的%。

7.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款总额的%。

7.3违约赔偿方式

违约金支付方式为：在违约行为发生之日起十个工作日内，违约方一次性向守约方支付违约金。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方约定通过仲裁解决争议的，仲裁机构为X仲裁委员会。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条：合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止的条件为：双方履行完本合同约定的义务。

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