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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人之间房地产买卖合同（2024版）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房地产

1.4过户

1.5交易日

2.房地产描述

2.1位置

2.2面积

2.3结构

2.4现状

2.5产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款

3.5支付时间表

4.过户及交付

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3交付时间

4.4交付条件

5.维修责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3配套设施

10.4法律法规变化

11.附件

11.1房地产权属证明

11.2买卖双方身份证明

11.3贷款相关文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房地产所有权并同意出售的个人。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房地产的个人。

1.3房地产：指位于_______（地址）的_______（建筑类型），面积为_______平方米的房产。

1.4过户：指将房地产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。

1.5交易日：指双方约定的完成房地产交易的具体日期。

第二条房地产描述

2.1位置：房地产位于_______（具体地址），周围环境_______（简要描述）。

2.2面积：房地产的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.3结构：房地产的结构为_______（户型描述），建筑材料为_______。

2.4

现状：房地产目前处于_______（使用状态，如空置、出租等），设施设备_______（简要描述）。

2.5产权：甲方可保证房地产的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商确定房地产的交易价格为_______元人民币。

3.2定金：乙方应在合同签订后_______日内支付定金人民币_______元，作为购买意向的保证。

3.3首付款：乙方应于_______日前支付首付款人民币_______元。

3.4贷款：乙方如需贷款，应自行办理，贷款额度、利率及还款方式由乙方与银行协商确定。

3.5支付时间表：具体支付时间及金额按照双方约定的时间表执行。

第四条过户及交付

4.1过户时间：双方约定在交易日后的_______日内完成过户手续。

4.2过户费用：过户所产生的费用由_______方承担。

4.3交付时间：甲方应于过户完成后_______日内将房地产交付给乙方。

4.4交付条件：房地产交付时应满足_______（具体条件，如清空、维修完成等）。

第五条维修责任

5.1甲方责任：甲方应对房地产在交易前的问题负责维修，确保交付时符合合同约定的条件。

5.2乙方责任：自交付之日起，房地产的日常维护和修理费用由乙方承担。

第六条房屋保险

6.1保险责任：甲方应保证房地产在过户前一直处于保险有效期内，保险事故由甲方负责。

6.2保险费用：保险费用由_______方承担。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方若违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

8.2乙方违约：乙方若违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2

调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

10.3.1双方按照约定完成房地产交易。

10.3.2双方协商一致解除合同。

10.3.3依法应终止合同的其他情况。

第十一条其他约定

11.1物业管理：物业管理费由乙方承担，具体费用按