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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

东莞房地产买卖协议官方版(2024版)版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋实地查看

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围

5.3保修期限

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.合同的效力

9.1合同生效

9.2合同无效

10.其他约定

10.1物业管理

10.2配套设施

10.3邻里关系

11.附件

11.1房屋买卖合同附件一

11.2房屋买卖合同附件二

11.3房屋买卖合同附件三

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

13.1签订日期

14.合同附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋土地使用权证

14.3房屋买卖合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1名称：东莞市X房地产有限公司

1.1.2法定代表人：X

1.1.3住所地：东莞市X街道X号

1.2买受人信息

1.2.1名称（或姓名）：X

1.2.2法定代表人（或身份证号码）：X

1.2.3住所地：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋名称：X花园X栋X单元

2.1.2房屋地址：东莞市X街道X号

2.1.3房屋结构：X平方米，X室X厅X卫

2.1.4房屋所有权证号：X

2.2房屋权属证明

2.2.1出卖人应向买受人出示房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3房屋实地查看

2.3.1买受人应按约定时间实地查看房屋，并在查看后三个工作日内提出异议。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价为人民币（大写）：捌佰捌拾万元整（小写）：8800000.00元。

3.2支付方式

3.2.1买受人应通过银行转账等方式将房款分三次支付给出卖人。

3.3支付时间

3.3.1首付款：合同签订后七个工作日内支付人民币贰佰肆拾万元整（2400000元）。

3.3.2进度款：房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付人民币贰佰捌拾万元整（2800000元）。

3.3.3

尾款：房屋交付且所有权转移登记完成后七个工作日内支付人民币叁佰万元整（3000000元）。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间为年月日。

4.2交付条件

4.2.1.1房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件齐全；

4.2.1.2房屋内外部装修、设施设备完好；

4.2.1.3水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用。

4.3过户手续

4.3.1双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.4过户费用

4.4.1过户费用包括契税、印花税等，由买受人承担。具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.1.1出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2保修范围

5.2.1出卖人应对房屋主体结构、设备设施等进行保修。

5.3保修期限

5.3.1保修期限自房屋交付之日起计算，为期两年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.1.1