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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
中英双语2024年土地租赁协议模板版A版
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
4.2承租方的权利和义务
5.土地使用及管理
5.1承租方的使用权限
5.2土地维护和管理
6.维修和改善
6.1承租方的维修责任
6.2承租方的改善权
7.保险
7.1承租方的保险责任
7.2保险的有效期和范围
8.违约及解决方式
8.1违约行为
8.2解决方式
9.提前终止租赁
9.1提前终止的条件
9.2提前终止的后果
10.法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1合同的修改和补充
11.2合同的转让
12.合同的生效
12.1合同生效的条件
12.2合同生效的日期
13.合同的终止
13.1合同终止的条件
13.2合同终止的后果
14.双方签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
本合同所述土地位于中华人民共和国____省/市/自治区____县/市/区____街道/镇/乡，具体地理坐标为：东经____度____分，北纬____度____分，土地的四至界限如下：
北方边界：从____点起，沿____方向，至____点止；
东方边界：从____点起，沿____方向，至____点止；
南方边界：从____点起，沿____方向，至____点止；
西方边界：从____点起，沿____方向，至____点止。
1.2土地面积
本合同所述土地面积为____平方米（平方米），土地用途为____。
1.3土地用途
承租人须按照合同约定的用途使用土地，未经出租人同意，承租人不得改变土地用途。如需改变土地用途，承租人应提前____个月向出租人提出申请，并按照双方约定的条件办理相关手续。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。
2.2租赁结束日期
租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年____月____日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁该土地，应提前____个月向出租人提出续约申请。双方可根据届时的情况就租赁条件、租金等事项进行协商，并签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁期限内，承租人应按年向出租人支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2租金支付周期
承租人应按年支付租金，每年支付一次。
3.3租金支付方式
承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。承租人应于每年租金支付日之前____个工作日，将租金支付至出租人指定的银行账户。
4.租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
出租人有权按照合同约定收取租金，并确保土地的权属清晰，无任何权利争议。
4.2承租方的权利和义务
承租人有权按照合同约定使用土地，并应当按照合同约定的期限和方式支付租金。承租人不得擅自改变土地用途，不得在土地上进行违法建设。
5.土地使用及管理
5.1承租方的使用权限
承租人仅享有按照合同约定使用土地的权利，未经出租人同意，承租人不得将土地转租、转让或设定抵押。
5.2土地维护和管理
承租人应负责土地的维护和管理，确保土地的使用符合法律法规和合同约定。承租人不得在土地上进行违法建设，不得损害土地的结构和生态环境。
6.维修和改善
6.1承租方的维修责任
承租人应负责土地及其附属设施的日常维修和保养，确保土地及其附属设施的正常使用。
6.2承租方的改善权
承租人如需对土地进行改善或增设附属设施，应提前____个月向出租人提出申请，并按照双方约定的条件办理相关手续。
7.保险
7.1承租方的保险责任
承租人应按照合同约定，自行办理并维持有效期的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障土地及其附属设施的安全。
7.2保险的有效期和范围
承租人应确保保险的有效期至少覆盖租赁期限，并保证保险范围涵盖土地及其附属设施的全部风险。
8.违约及解决方式
8.1违约行为
一方违反合
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