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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度剧院场地租赁安全保证协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义与解释

2.合同目的

2.1剧院场地租赁

2.2安全保证

3.合同期限

3.1租赁期限

3.2续租与终止

4.租赁场地描述

4.1场地位置

4.2场地面积

4.3场地设施

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付期限

5.3付款方式

6.安全责任与义务

6.1安全设施与设备

6.2安全管理

6.3人员培训与资质

7.安全保证措施

7.1风险评估

7.2应急预案

7.3安全检查与报告

8.安全事故处理

8.1事故报告与通知

8.2事故调查与责任认定

8.3事故赔偿与处理

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同续签

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达证明

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1本合同所称甲方指剧院场地所有者或其合法代理人。

1.1.2本合同所称乙方指租赁剧院场地的使用者。

1.2定义与解释

1.2.1“剧院场地”指甲方拥有的可用于租赁的剧场、舞台、观众席等区域。

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的乙方使用剧院场地的起止时间。

1.2.3“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方用于租赁剧院场地的费用。

1.2.4“安全保证”指乙方在租赁期间对剧院场地的安全负责，确保场地使用安全。

第二条合同目的

2.1剧院场地租赁

2.1.1甲方同意将剧院场地出租给乙方使用。

2.1.2乙方同意按照本合同约定支付租金，并在租赁期限内合理使用剧院场地。

2.2安全保证

2.2.1乙方应确保剧院场地的使用安全，遵守国家有关安全法律法规。

2.2.2乙方应配备必要的安全设施，如消防器材、应急照明等。

第三条合同期限

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.1.2租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限不超过一年。

3.2续租与终止

3.2.1若乙方需续租，应于租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请。

3.2.2甲方应在收到乙方申请后一个月内给予答复。

3.2.3任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。

第四条租赁场地描述

4.1场地位置

4.1.1剧院场地位于市区路号。

4.2场地面积

4.2.1剧院场地总面积为平方米，其中舞台面积为平方米，观众席面积为平方米。

4.3场地设施

4.3.1剧院场地配备有灯光、音响、音响设备、座椅等设施。

4.3.2甲方应保证场地设施在租赁期间处于正常使用状态。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为人民币万元整。

5.2支付期限

5.2.1乙方应于每月的日前支付当月租金。

5.3付款方式

5.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金。

第六条安全责任与义务

6.1安全设施与设备

6.1.1

乙方应确保剧院场地内安全设施与设备完好，如有损坏，应及时修复或更换。

6.2安全管理

6.2.1乙方应制定安全管理制度，对剧院场地的使用进行安全管理。

6.3人员培训与资质

6.3.1乙方应对剧院场地使用人员进行安全培训，确保其具备相应安全知识和操作技能。

第七条安全保证措施

7.1风险评估

7.1.1乙方应定期对剧院场地进行风险评估，及时识别和消除安全隐患。

7.2应急预案

7.2.1乙方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施。

7.3安全检查与报告

7.3.1乙方应定期进行安全检查，并将检查结果报告甲方。

第八条场地使用规则

8.1使用范围

8.1.1乙方仅限于在剧院场地内进行演出、会议、培训等合法活动。

8.1.2未经甲方同意，乙方不得将剧院场地用于其他用途。

8.2使用时间

8.2.1乙方应在租赁期限内，按照约定的使用时间使用剧院场地。

8.2.2使用时间以甲方提供的剧院场地使用时间为准