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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介服务下二手房交易标准协议模版版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2合同宗旨

1.3法律适用

2.中介服务方信息

2.1中介服务方基本信息

2.2中介服务方资质证明

3.卖方信息

3.1卖方基本信息

3.2房产证照

4.买方信息

4.1买方基本信息

4.2购房资格证明

5.房产信息

5.1房产基本信息

5.2房产现状

5.3附属设施和物品清单

6.中介服务内容

6.1服务项目

6.2服务标准

6.3服务期限

7.费用及支付

7.1中介费用

7.2支付方式

7.3支付时间

8.交易程序

8.1签订合同

8.2办理过户

8.3房屋交付

9.违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

9.3中介服务方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

13.其他约定

13.1双方其他协议

13.2法律法规规定的其他事项

14.合同的生效、终止和解除

14.1生效条件

14.2终止条件

14.3解除条件

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.2合同宗旨

中介服务的宗旨是按照我国相关法律法规，为卖方和买方提供专业、公正、高效的二手房交易中介服务，确保交易的顺利进行。

1.3法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.中介服务方信息

2.1中介服务方基本信息

中介服务方：

名称：X房地产经纪有限公司

地址：市区路号

联系电话：

营业执照号：

2.2中介服务方资质证明

中介服务方应向卖方和买方出示其合法有效的营业执照、资质证书等相关证明文件。

3.卖方信息

3.1卖方基本信息

卖方：

姓名：X

性别：X

身份证号：

联系电话：

3.2房产证照

卖方应向中介和买方出示房产证、土地使用权证、契税票、公共维修基金发票等与房产相关的全部证照和文件。

4.买方信息

4.1买方基本信息

买方：

姓名：X

性别：X

身份证号：

联系电话：

4.2购房资格证明

买方应向中介和卖方出示其购房资格证明及相关文件。

5.房产信息

5.1房产基本信息

房产位于：市区路号

房屋结构：X

建筑面积：X平方米

房产用途：住宅

5.2房产现状

房产目前处于空置状态，设施设备齐全，具备入住条件。

5.3附属设施和物品清单

附属设施和物品清单如下：

1.家具：床、沙发、餐桌、椅子等

2.家电：电视、冰箱、洗衣机、空调等

3.其他：热水器、微波炉、饮水机等

6.中介服务内容

6.1服务项目

1.为卖方和买方提供房源信息及买方需求信息的搜集、整理和传递。

2.安排卖方和买方进行看房，协助双方进行实地考察。

3.协助双方进行价格谈判、合同洽谈。

4.代拟合同，解释合同条款。

5.办理房屋买卖合同的备案、过户等手续。

6.提供交易过程咨询、指导等服务。

6.2服务标准

中介服务方应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效、诚信的服务。

6.3服务期限

中介服务期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

8.交易程序

8.1签订合同

中介服务方应协助卖方和买方签订《二手房买卖合同》。合同签订后，中介服务方负责解释合同条款，确保双方明确合同内容。

8.2办理过户

中介服务方应协助卖方和买方办理房屋过户手续，包括提供相关资料、填写申请表、缴纳税费等。过户手续办理完毕后，房屋所有权转移至买方名下。

8.3房屋交付

过户手续办理完毕后，卖方应按照合同约定将房屋及附属设施和物品清单中的物品交付给买方。中介服务方应监督交付过程，确保交付顺利进行。

9.违约责任

9.1卖方违约

卖方违反合同约定，导致交易无法进行或买方权益受损的，卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。

9.2买方违约

买方违反合同约定，导致交易无法进行或卖方权益受损的，买方应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失。

9.3中介服务方违约

中介服务方未按照合同约定提供服务，导致交易无法进行或卖方、买方权益受损的，中介服务方应承担违约责任，赔偿卖方和买方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1协商解决

合同履行过程中发生争议的，双方应通过协商解决。协商不成的，可向中介服务方申请调解。

10.2调解解决

中介服务方应协助双方