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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介协助个人住宅租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条维修责任及维修费用

5.1维修责任划分

5.2维修费用承担

第六条保险责任

6.1保险购买及费用承担

第七条租金调整机制

7.1租金调整条件

7.2租金调整方式

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后的押金处理

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还时间及条件

13.3房屋内部设施及配置

第十四条合同的签订、生效及份数

14.1合同签订时间

14.2合同生效时间

14.3合同份数及保存方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应由双方在合同附件中明确。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。

1.3租赁期限：本合同的租赁期限为个月，自20年月日起至20年月日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：租金为每月元，租金标准应符合当地的租赁市场价格。

2.2租金支付周期：租金应按月支付，每月的租金应在每月的日前支付。

2.3租金支付方式：租金可通过银行转账、、等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第三条押金及退还

3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元，作为对租赁期间房屋及附属设施的保证金。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，出租人应在个工作日内退还承租人押金。

3.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、、等方式进行，具体退还方式由双方协商确定。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守当地的物业管理规定。

4.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第五条维修责任及维修费用

5.1维修责任划分：出租人负责房屋及附属设施的正常维护修理，包括但不限于水电设施、煤气设施、消防设施等。

5.2维修费用承担：因房屋及附属设施的正常维护修理产生的费用，由出租人承担。但因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条保险责任

6.1保险购买及费用承担：出租人应购买房屋及附属设施的保险，并将承租人列为共同受益人。保险费用由出租人承担。

第七条租金调整机制

7.1租金调整条件：租赁期满后，如出租人提出调整租金，应提前个月通知承租人。

7.2租金调整方式：租金调整应按照当地的租赁市场价格及物价指数进行，具体的调整方式由双方协商确定。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：在租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前个月通知出租人，并支付提前解除合同的违约金。

8.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的违约金为租金总额的%。

第九条合同终止

9.1合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止。

9.2合同终止后的押金处理：合同终止后，出租人在扣除承租人应支付的费用后，将在个工作日内退还承租人剩余的押金。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此所遭受的损失。

10.2承租方违约责任：承租人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此所遭受的损失。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用及争议解决

12.1

法律适用：本合同