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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介公司房屋租赁协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租赁条件与义务

3.1出租方的义务

3.2承租方的义务

3.3房屋使用与维护

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

5.保险责任

5.1承租方保险责任

5.2出租方保险责任

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.房屋变更

7.1出租方变更房屋使用目的

7.2承租方变更租赁需求

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施与设备

13.3房屋交接与退还手续

14.签约双方信息

14.1出租方信息

14.2承租方信息

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

房屋类型：【住宅/商业】

房间数量：【几室几厅】

设施设备：【配套设施列表】

1.2租金金额与支付方式

银行转账至甲方指定的银行账户

现金支付至甲方

1.3租金调整条款

租金将在租赁期满后根据市场情况进行调整，调整方式如下：

租赁期满后第一个月，租金调整为原租金的【百分比】

此后每三个月，租金调整为原租金的【百分比】

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为【日期】。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为【日期】。

2.3提前解约条款

甲乙双方提前解约的，应提前【多久】通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

3.租赁条件与义务

3.1出租方的义务

甲方作为出租方，承诺租赁房屋符合租赁用途，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

3.2承租方的义务

乙方作为承租方，应合理使用租赁房屋，并按照本合同约定支付租金，妥善保管甲方提供的钥匙和其他物品。

3.3房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.押金与退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元整）。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【几日内】退还乙方押金。

5.保险责任

5.1承租方保险责任

乙方应自行办理并维持租赁期间房屋及其附属设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

5.2出租方保险责任

甲方应办理并维持租赁期间自己的人身安全和财产保险。

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

甲方负责租赁房屋及附属设施的大修和更换，保证设施的正常使用。

6.2承租方的维修责任

乙方负责日常使用中的小修和小件更换，并应立即通知甲方严重损坏或需要大修的情况。

8.房屋变更

8.1出租方变更房屋使用目的

甲方不得在租赁期间改变租赁房屋的使用目的，如需要变更，应提前【多久】通知乙方，并征得乙方同意。

8.2承租方变更租赁需求

乙方如需要变更租赁需求，应提前【多久】通知甲方，并征得甲方同意。变更租赁需求可能导致的租金调整或解约等事项，双方应另行协商确定。

9.房屋转租

9.1转租条件

乙方不得未经甲方同意将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前【多久】通知甲方，并征得甲方同意。

9.2转租手续

乙方转租的，应与转租方签订书面转租协议，并将协议副本提交给甲方备案。转租协议中应明确转租期限、租金、转租方的义务等事项。

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

甲乙双方同意解除本合同的，应提前【多久】通知对方，并按照本合同约定办理退房手续。

11.违约责任

11.1出租方违约

甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

11.2承租方违约

乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。