2024青岛二手房购房合同范本（含房屋拆除补偿）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024青岛二手房购房合同范本（含房屋拆除补偿）

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋的产权状况

3.1房屋产权证号

3.2房屋所有权

3.3房屋抵押状况

4.房屋拆除补偿

4.1拆除原因

4.2补偿方式

4.3补偿金额

5.购房价格及支付方式

5.1购房总价

5.2支付方式

5.3付款时间

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同签订时间与地点

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋拆除补偿协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

13.3见证人签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：_________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：_________________

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落位置

房屋地址：____________________

房屋所在区域：_________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_____________平方米

房屋套内面积：_____________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_________________

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

3.房屋的产权状况

3.1房屋产权证号

房屋产权证号：_________________

3.2房屋所有权

房屋所有权人：_________________

3.3房屋抵押状况

房屋抵押情况：无抵押/有抵押（抵押权人：_________________）

4.房屋拆除补偿

4.1拆除原因

拆除原因：____________________

4.2补偿方式

补偿方式：____________________

4.3补偿金额

补偿金额：_____________元

5.购房价格及支付方式

5.1购房总价

购房总价：_____________元

5.2支付方式

支付方式：____________________

5.3付款时间

付款时间：

（1）首付：_____________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：_____________元，于房屋交付前____个工作日内支付。

6.交付与验收

6.1交付时间

交付时间：____________________

6.2验收标准

验收标准：____________________

6.3验收流程

验收流程：

（1）甲方应将房屋交付乙方，乙方应于交付之日起____个工作日内对房屋进行验收；

（2）验收合格后，双方应签署验收报告，视为房屋交付完成；

（3）如有争议，双方应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.违约责任

7.1违约情形

违约情形：

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定时间支付购房款；

（3）房屋存在严重质量问题；

（4）双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任

违约责任：

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为购房总价的_____%；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为购房总价的_____%；

（3）房屋存在严重质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用；

（4）双方约定的其他违约责任。

7.3违约赔偿

违约赔偿：

（1）因违约产生的损失，由违约方承