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上海小区房子转租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于上海市_________区_________路的房屋一套，房屋产权证号为_________，建筑面积为_________平方米，以下简称“该房屋”。甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及租赁期限
1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币_________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。
三、押金及退还
3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。
3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。
四、房屋使用及维护
4.1乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
4.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好。
4.3乙方在租赁期间，如因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。
（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。
5.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证复印件；
2.房屋租赁合同登记备案证明复印件。
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（第三方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于上海市_________区_________路的房屋一套，房屋产权证号为_________，建筑面积为_________平方米，以下简称“该房屋”。甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方参与本合同，共同维护甲乙双方的合法权益。双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及租赁期限
1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币_________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。
三、押金及退还
3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。
3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。
四、丙方责任及权利
4.1丙方作为第三方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同约定履行义务。
4.2丙方有权对乙方进行必要的检查，以确保房屋的安全和合理使用。
4.3丙方在乙方违约时，有权通知甲方并协助甲方采取相应的法律措施。
五、甲方权益及利益条款
5.1甲方享有对房屋的绝对产权，乙方的租赁行为不得损害甲方权益。
5.2甲方有权在乙方违约时，单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。
5.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方需无条件接受。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方介入，丙方应及时通知乙方，并采取必要的法律措施。
6.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失，丙方应予以协助。
6.3乙方如因个人原因提前解除合同，需提前____个月通知甲方，并承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各
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