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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度体育场馆装修工程委托物业管理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.协议签订背景及目的

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

4.委托物业管理范围

4.1物业管理服务内容

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理服务期限

5.物业管理费用

5.1物业管理费用构成

5.2物业管理费用支付方式

5.3物业管理费用调整机制

6.工程验收

6.1工程验收标准

6.2工程验收程序

6.3工程验收时间

7.违约责任

7.1双方违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1双方权利义务

10.2法律法规适用

10.3不可抗力

11.合同附件

11.1附件一：工程概况表

11.2附件二：物业管理服务内容明细

11.3附件三：物业管理费用明细

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1委托方：体育场馆

1.1.2受托方：物业管理公司

1.2法定代表人或负责人

1.2.1委托方法定代表人：

1.2.2受托方法定代表人：

1.3联系方式

2.协议签订背景及目的

2.1协议签订背景：为提高体育场馆的管理水平，确保场馆设施的良好运行，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。

2.2协议签订目的：明确双方在体育场馆装修工程期间及装修完成后，委托物业管理公司对体育场馆进行物业管理，确保场馆的正常运营。

3.工程概况

3.1工程名称：体育场馆装修工程

3.2工程地点：市区街道号

3.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米

3.4工程内容：包括体育场馆内设施设备更新、场地改造、照明系统升级、消防系统改造等

4.委托物业管理范围

4.1物业管理服务内容

4.1.1安全管理：负责场馆内安全巡查，确保场馆设施安全运行

4.1.2环境卫生：负责场馆内环境卫生保洁，包括地面、墙面、卫生间等

4.1.3设施设备维护：负责场馆内设施设备的日常维护和保养

4.1.4保卫工作：负责场馆内24小时保卫工作，确保场馆安全

4.2物业管理服务标准

4.2.1安全管理：符合国家及地方相关安全标准

4.2.2环境卫生：保持场馆内环境卫生整洁，无垃圾堆积

4.2.3设施设备维护：确保场馆设施设备正常运行，无重大故障

4.2.4保卫工作：确保场馆内秩序井然，无安全事故发生

4.3物业管理服务期限：自本协议签订之日起至2026年12月31日止

5.物业管理费用

5.1

物业管理费用构成：包括人员工资、设备维护费、耗材费、管理费等

5.2物业管理费用支付方式：每月5日前支付上一个月物业管理费用

5.3物业管理费用调整机制：根据物价上涨等因素，每年调整一次物业管理费用

6.工程验收

6.1工程验收标准：符合国家及地方相关工程建设标准

6.2工程验收程序：委托方组织验收小组，对工程进行验收

6.3工程验收时间：工程竣工后30日内

7.违约责任

7.1双方违约情形

7.1.1委托方未按时支付物业管理费用

7.1.2受托方未按约定提供物业管理服务

7.1.3双方未履行合同约定的其他违约情形

7.2违约责任承担方式

7.2.1委托方未按时支付物业管理费用，应按每日万分之五支付滞纳金

7.2.2

受托方未按约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿委托方因此遭受的损失

7.2.3双方未履行合同约定的其他违约情形，应按照相关法律法规承担相应责任

7.3违约金计算标准

7.3.1按照合同约定违约金的计算标准执行

7.3.2若合同未约定违约金，则按照实际损失计算违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决

8.2争议解决程序

8.2.1提交争议的一方应向对方发出书面通知，明确争议事项和解决要求

8.2.2