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借物业合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的物业（以下简称“该物业”）出借给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1该物业位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2该物业为__________结构，共有__________层，甲方拥有该物业的__________权益。

二、借物业用途

2.1乙方借用该物业的目的是__________。

2.2乙方在使用该物业过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及相关规章制度。

三、借用期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借用期限为__________年。

3.2合同期满后，如双方同意续借，应另行签订续借合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元。

4.2租金支付方式：__________。

五、物业使用及维护

5.1乙方在使用该物业过程中，应爱护该物业，不得擅自改变其结构、用途。

5.2乙方应承担该物业的日常维护费用，包括但不限于水、电、燃气等费用。

5.3乙方在使用该物业过程中，如因自身原因造成物业损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每月租金的__________%。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变物业结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如甲方未按时交付物业，应向乙方支付违约金，违约金标准为每月租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的物业借用关系。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的物业（以下简称“该物业”）出借给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1该物业位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2该物业为__________结构，共有__________层，甲方拥有该物业的__________权益。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方担保主体，负责监督乙方履行本合同的各项义务，确保甲方权益不受侵害。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权代为收取租金。

2.3丙方有权对乙方使用该物业的行为进行监督，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方立即改正。

2.4丙方有权在乙方违约时，代替甲方采取法律手段维护甲方权益。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应按照合同约定使用该物业，不得擅自改变其结构、用途。

3.2乙方应按时支付租金，租金标准为每月__________元。

3.3乙方有权在合同到期后，根据双方协商结果决定是否续借该物业。

四、借用期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借用期限为__________年。

4.2合同期满后，如双方同意续借，应另行签订续借合同。

五、租金及支付方式

5.1乙方应向甲方支付租金，租金支付方式为__________。

5.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每月租金的__________%。

六、物业使用及维护

6.1乙方在使用该物业过程中，应爱护该物业，不得擅自改变其结构、用途。

6.2乙方应承担该物业的日常维护费用，包括但不限于水、电、燃气等费用。

6.3乙方在使用该物业过程中，如因自身原因造成物业损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每月租金的__________%。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变物业结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如乙