个性化房产代持服务合同(2024修订版)一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个性化房产代持服务合同(2024修订版)一

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（委托人）

1.2乙方（代持人）

1.3房产

1.4代持服务

2.房产代持服务内容

2.1代持房产所有权

2.2代持房产相关证件

2.3代持房产经营管理

2.4代持房产转让或处置

3.合同期限

3.1代持期限

3.2合同续约

3.3提前终止合同

4.代持人义务与责任

4.1保管房产及相关证件

4.2维护房产合法权益

4.3按甲方要求进行房产管理

4.4履行报告义务

5.甲方义务与责任

5.1提供真实身份信息

5.2支付代持服务费用

5.3按约定行使房产权益

5.4履行报告义务

6.费用及支付方式

6.1代持服务费用

6.2其他费用

6.3支付方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.合同的变更与解除

9.1变更合同

9.2解除合同

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的生效、变更与终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3变更条件

12.4终止条件

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同的副本

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（委托人）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，作为房产代持服务的委托方。

1.2

乙方（代持人）：指具有完全民事行为能力的自然人，作为甲方委托的房产代持服务执行方。

1.3房产：指甲方合法拥有并委托乙方代持的房地产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

1.4代持服务：指乙方为甲方提供的，按照甲方的要求持有、管理、处置房产的服务。

第二条：房产代持服务内容

2.1代持房产所有权：乙方同意按照甲方的要求，将房产登记在乙方名下，作为甲方的委托代持人，行使房产所有权。

2.2代持房产相关证件：乙方负责保管房产相关的所有证件，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税证等。

2.3代持房产经营管理：乙方负责对房产进行日常管理，包括但不限于物业费、维修费等费用的支付，及房产维护和保养。

2.4代持房产转让或处置：乙方在甲方授权的情况下，负责房产的转让、出租或处置，并确保处置收益归甲方所有。

第三条：合同期限

3.1代持期限：自双方签署本合同之日起，至甲方要求终止代持服务之日止。

3.2合同续约：双方同意在代持期限届满前，可根据甲方的要求，协商一致续签合同。

3.3提前终止合同：在代持期限内，如甲方要求提前终止代持服务，应提前书面通知乙方。

第四条：代持人义务与责任

4.1保管房产及相关证件：乙方应妥善保管房产及其相关证件，确保其安全、完整。

4.2维护房产合法权益：乙方应确保房产的合法权益不受侵害，如发生侵权行为，乙方应积极维护甲方的权益。

4.3按甲方要求进行房产管理：乙方应按照甲方的要求，对房产进行管理，确保房产的安全、合规。

4.4履行报告义务：乙方应定期向甲方报告房产的管理状况，包括但不限于房产的使用情况、维修保养情况等。

第五条：甲方义务与责任

5.1提供真实身份信息：甲方应向乙方提供真实、完整的身份信息，以便乙方进行房产登记。

5.2支付代持服务费用：甲方应按合同约定，向乙方支付代持服务费用。

5.3按约定行使房产权益：甲方应在代持期限内，按照约定行使房产权益，如转让、出租或处置房产。

5.4履行报告义务：甲方应按照乙方要求，履行报告义务，及时告知乙方房产的使用情况等。

第六条：费用及支付方式

6.1代持服务费用：甲方应向乙方支付代持服务费用，具体金额、支付方式由双方协商确定。

6.2其他费用：如房产转让、出租或处置产生的相关税费、物业管理费等费用，由甲方承担。

6.3支付方式：甲方应通过银行转账、现金等方式，向乙方支付代持服务费用及其他费用。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：如甲方未按约定支付代持服务费用，或未按约定行使房产权益的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方违约：如乙方未按约定保管房产及相关证件，或未按约定进行房产管理的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九