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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村集体土地流转转让买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.土地基本情况

2.1土地权属证明

2.2土地位置及面积

2.3土地性质及用途

2.4土地使用年限

3.流转转让买卖双方信息

3.1转让方信息

3.2受让方信息

4.流转转让价格及支付方式

4.1流转转让价格

4.2价格组成及支付方式

4.3付款期限及违约责任

5.土地用途及规划要求

5.1土地用途规定

5.2土地规划要求

5.3规划变更及调整

6.土地使用及管理

6.1土地使用规定

6.2土地管理责任

6.3土地使用期限及续期

7.土地权属变更及登记手续

7.1权属变更手续

7.2登记手续办理

8.土地流转转让合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确双方在农村集体土地流转转让买卖过程中的权利、义务，保障双方合法权益，促进农村土地资源的合理利用。

2.土地基本情况

2.1土地权属证明

转让方应提供合法有效的土地权属证明，包括但不限于土地承包经营权证、土地所有权证等。

2.2土地位置及面积

土地位于省市县乡村，总面积为亩。

2.3土地性质及用途

土地性质为农村集体土地，用途为农业种植。

2.4土地使用年限

土地使用年限为年，自合同生效之日起计算。

3.流转转让买卖双方信息

3.1转让方信息

转让方名称：农业发展有限公司

联系人：

联系电话：

住所地：省市县乡村

3.2受让方信息

受让方名称：农民合作社

联系人：

联系电话：

住所地：省市县乡村

4.流转转让价格及支付方式

4.1流转转让价格

本合同约定的流转转让价格为每亩元，总价为万元。

4.2价格组成及支付方式

价格包括土地流转费用、转让费用等，支付方式为一次性支付。

4.3付款期限及违约责任

受让方应在合同生效之日起日内一次性支付全部转让款项。如未按时支付，应向转让方支付违约金，违约金为应付款项的%。

5.土地用途及规划要求

5.1土地用途规定

土地用途为农业种植，不得改变土地性质和用途。

5.2土地规划要求

土地规划应符合国家及地方有关农业发展规划和土地利用总体布局。

5.3规划变更及调整

如因国家政策调整或规划变更导致土地用途变更，双方应协商一致，重新签订合同。

6.土地使用及管理

6.1土地使用规定

受让方应合理使用土地，不得闲置、破坏土地资源。

6.2土地管理责任

受让方负责土地的管理、保护和利用，确保土地资源合理利用。

6.3土地使用期限及续期

土地使用期限为年，期满后，受让方有权申请续期，续期条件按照国家相关政策执行。

7.土地权属变更及登记手续

7.1权属变更手续

双方应在合同生效之日起日内办理土地权属变更手续。

7.2登记手续办理

双方应共同到当地土地管理部门办理土地登记手续，确保土地权属清晰。

8.土地流转转让合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，签订书面解除协议；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3土地权属证明文件被依法撤销；

8.1.4法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

8.2合同终止条件

8.2.1土地使用期限届满；

8.2.2土地被依法征收、征用；

8.2.3双方约定的合同终止条件成就。

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.1.1转让方未按时交付土地或提供相关证明文件的，应向受让方