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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村自建房买卖合同规范模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋结构及用途

3.3房屋权属证明

4.买卖双方权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.房屋交付条件及时间

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋成交价格

6.2付款方式及期限

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋产权证明文件

11.2其他相关文件

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同附件清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2买方与卖方基于自愿原则，就农村自建房屋的买卖事宜达成一致，特订立本合同。

2.双方基本信息

2.1买方信息：

2.1.1姓名：____________________

2.1.2身份证号码：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.2卖方信息：

2.2.1姓名：____________________

2.2.2身份证号码：____________________

2.2.3联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置与面积：

3.1.1房屋所在村组：____________________

3.1.2房屋坐落：____________________

3.1.3房屋面积：____________________平方米

3.2房屋结构及用途：

3.2.1房屋结构：____________________

3.2.2房屋用途：____________________

3.3房屋权属证明：

3.3.1房屋所有权证编号：____________________

3.3.2房屋所有权证名称：____________________

4.买卖双方权利与义务

4.1买方权利与义务：

4.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证明文件。

4.1.2买方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看。

4.1.3买方应按照合同约定支付房屋款项。

4.2卖方权利与义务：

4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

4.2.2卖方应按照合同约定交付房屋。

4.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。

5.房屋交付条件及时间

5.1房屋交付条件：

5.1.1房屋权属清晰，无权属纠纷。

5.1.2房屋结构安全，无安全隐患。

5.1.3房屋内外装修及配套设施符合合同约定。

5.2房屋交付时间：

5.2.1卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋成交价格：

6.1.1房屋成交价格为人民币______元整。

6.2付款方式及期限：

6.2.1买方应在签订本合同之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%作为定金。

6.2.2剩余房屋总价款的______%应在房屋交付前付清。

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行

8.1.1买方应按照合同约定的付款方式和期限支付房屋款项。

8.1.2卖方应按照合同约定的交付条件及时间交付房屋。

8.1.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.2违约责任

8.2.1如买方未按约定支付房屋款项，应向卖方支付______%的违约金。

8.2.2如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付______%的违约金。

8.2.3