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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024购房买卖合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4房价款

1.5交付

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

第三条购房资格及审核

3.1买受人购房资格

3.2购房资格审核

3.3审核结果通知

第四条房屋价格及支付

4.1房价确定

4.2房价支付方式

4.3首付款支付时间

4.4贷款申请及审批

4.5贷款发放及支付

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量问题处理

第六条产权过户及登记

6.1产权过户申请

6.2产权登记申请

6.3过户及登记费用

6.4过户及登记时间

第七条售后服务及保修

7.1售后服务内容

7.2保修范围及期限

7.3售后服务联系方式

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更及解除的程序

第九条违约责任及赔偿

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3法律适用

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条其他约定

12.1物业管理

12.2配套设施

12.3邻里关系

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖合同补充协议

13.3贷款合同

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4房价款

房价款是指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买标的物的价款。

1.5交付

交付是指甲方按照本合同约定，将标的物及相关的权利、义务转移给乙方的行为。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

标的物位于_______（省/市/区/街道），具体门牌号为_______。

2.2房屋面积

标的物建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.3房屋户型

标的物为_______室_______厅_______卫_______阳台的住宅。

2.4房屋产权

甲方保证，标的物产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

第三条购房资格及审核

3.1买受人购房资格

乙方应具备我国法律法规规定的购房资格，并提供相关证明材料。

3.2购房资格审核

乙方应在签署本合同前，向甲方提供购房资格证明材料，甲方有权对乙方购房资格进行审核。

3.3审核结果通知

甲方应在收到乙方购房资格证明材料后_______个工作日内，向乙方通知审核结果。

第四条房屋价格及支付

4.1房价确定

标的物成交价格为_______元/平方米，总价为_______元。

4.2房价支付方式

（1）首付款：乙方应在签署本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款_______元；

（2）贷款：乙方应在贷款审批通过后，向甲方支付剩余房价款。

4.3首付款支付时间

乙方应在签署本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款_______元。

4.4贷款申请及审批

乙方应在本合同签署后_______个工作日内，向贷款机构申请购房贷款，并按照贷款机构的要求提供相关材料。

4.5贷款发放及支付

贷款机构审批通过后，将贷款直接支付给甲方。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

甲方应在办理完房屋过户手续且收到全部房价款后，将标的物交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷；

（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋装修符合双方约定标准。

5.3验收程序

乙方应在接收标的物后_______个工作日内，对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。

5.4质量问题处理

如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，甲方应按照本合同约定承担修复或赔偿责任。

第六条产权过户及登记

6.1产权过户申请

甲方应在本合同签署后_______个工作日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。

6.2产权登记申请

乙方应在本合同签署后_______个工作日内，向相关部门申请办理房屋产权登记手续。

6.3过户及登记费用

过户及登记费用由甲方承担。

6.4过