二零二四年度农家院餐饮住宿综合租赁管理合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度农家院餐饮住宿综合租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及有效期

1.3合同标的

1.4合同目的

2.租赁标的物

2.1农家院房屋及附属设施

2.2餐饮住宿相关设备

2.3租赁区域范围

2.4租赁用途限制

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2支付方式及时间

4.3违约责任

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他相关费用

6.使用及维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3设备维修

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋及附属设施清单

12.2附件二：餐饮住宿相关设备清单

12.3附件三：租赁区域平面图

12.4附件四：其他相关协议及文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同补充

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。

1.2合同签订日期及有效期

本合同签订日期为2024年[日期]，合同有效期为自2024年[日期]至2027年[日期]。

1.3合同标的

本合同标的为位于[具体地址]的农家院及其附属设施，包括但不限于餐厅、客房、厨房、卫生间等。

1.4合同目的

本合同目的为甲方将农家院租赁给乙方使用，乙方用于经营餐饮住宿业务。

第二条租赁标的物

2.1农家院房屋及附属设施

农家院房屋包括但不限于餐厅、客房、厨房、卫生间等，附属设施包括但不限于家具、电器、厨具等。

2.2餐饮住宿相关设备

餐饮设备包括但不限于冷藏设备、烹饪设备、餐具等；住宿设备包括但不限于床上用品、洗浴用品等。

2.3租赁区域范围

租赁区域范围以甲方提供的农家院平面图为准，包括所有租赁标的物及附属设施。

2.4租赁用途限制

乙方仅限于在租赁区域内经营餐饮住宿业务，不得用于其他用途。

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间

租赁起始时间为2024年[日期]。

3.2租赁终止时间

租赁终止时间为2027年[日期]。

3.3租赁期限变更

经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整，但需在本合同中明确约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金数额

本合同租金为人民币[租金数额]元/年。

4.2支付方式及时间

乙方应于每年[具体日期]前支付下一年的租金。

4.3违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金数额]元的违约金。

第五条租赁费用

5.1水电费

乙方承担使用农家院期间产生的水电费，每月[具体日期]前向水电供应部门缴纳。

5.2物业费

乙方承担使用农家院期间产生的物业管理费，每月[具体日期]前向物业管理公司缴纳。

5.3其他相关费用

乙方承担使用农家院期间产生的其他相关费用，如垃圾清运费、网络费等。

第六条使用及维护

6.1使用范围

乙方应在租赁区域内合法经营餐饮住宿业务，不得擅自改变农家院的结构和用途。

6.2维护责任

乙方负责农家院及附属设施的日常维护，保持其完好状态。

6.3设备维修

农家院及附属设施发生故障时，乙方应及时联系甲方或专业维修人员进行维修。

第七条违约责任

7.1违约行为及认定

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变农家院的结构和用途；

（3）损坏农家院及附属设施；

（4）其他违反本合同约定的事项。

7.2违约责任承担

乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同租金的[违约金比例]%。

7.3违约金

乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同租金的[违约金比例]%。

第八条争议解决

8.1争