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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024绍兴农家乐租赁合同（含食材供应）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.农家乐租赁范围

2.1农家乐具体位置

2.2租赁房屋面积

2.3租赁附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.食材供应

5.1食材种类及数量

5.2食材质量标准

5.3食材供应时间

5.4食材价格及结算方式

6.租赁费用及税费

6.1租赁费用构成

6.2税费承担

6.3附加费用

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：农家乐租赁房屋平面图

11.2附件二：食材供应清单

11.3附件三：其他相关协议

12.合同解除及终止

12.1合同解除原因

12.2合同终止原因

12.3合同解除及终止程序

13.合同解除后的处理

13.1租赁房屋及设施返还

13.2食材供应终止

13.3合同解除后的费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：绍兴市某农家乐

乙方：某个人或企业

1.2双方地址

甲方地址：绍兴市某区某镇某村

乙方地址：绍兴市某区某街道某小区

1.3双方联系方式

2.农家乐租赁范围

2.1农家乐具体位置

农家乐位于绍兴市某区某镇某村，占地面积500平方米，包括主屋、厨房、餐厅、客房等设施。

2.2租赁房屋面积

租赁房屋面积为300平方米，包括主屋、厨房、餐厅。

2.3租赁附属设施

租赁附属设施包括但不限于：家具、电器、厨具、餐具、床上用品等。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

租赁起始时间为2024年1月1日。

3.2租赁结束时间

租赁结束时间为2024年12月31日。

3.3租赁期限的延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币元。

4.2支付时间

租金每月支付一次，每次支付一个月的租金。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方需在每月支付日前将租金汇入甲方指定账户。

4.4逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

5.食材供应

5.1食材种类及数量

食材种类包括蔬菜、肉类、海鲜、禽蛋、调料等，具体数量根据农家乐经营需求确定。

5.2食材质量标准

食材质量须符合国家相关标准，新鲜、安全、卫生。

5.3食材供应时间

食材供应时间为每日上午9点至下午5点。

5.4食材价格及结算方式

食材价格根据市场行情及甲方供应渠道确定，结算方式为每月结算一次。

6.租赁费用及税费

6.1租赁费用构成

租赁费用包括租金、食材费用、公共设施使用费等。

6.2税费承担

税费按国家规定由甲方承担。

6.3附加费用

甲方在租赁期间产生的附加费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同内容需变更，双方应协商一致。

7.2合同解除条件

1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未整改；

2）因不可抗力导致农家乐无法继续经营；

3）双方协商一致解除合同。

7.3合同解除程序

1）一方提出解除合同，需书面通知另一方；

2）双方协商解除合同，达成一致意见后签订书面解除协议；

3）合同解除后，乙方应按照约定将农家乐及设施完好无损地返还甲方。

8.违约责任

8.1违约情形

1）乙方未按约定支付租金；

2）乙方擅自改变农家乐用途；

3）乙方损坏或丢失农家乐设施；

4）乙方违反食材供应约定，导致食材质量问题；

5）乙方未按约定支付相关费用。

8.2违约责任承担

1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；

2）乙方擅自改变农家乐用途，应赔偿甲方因此遭受的损失；

3）乙方损坏或丢失农家乐设施，应按设施原价赔偿；

4）乙方违反食材供应约定，导致食材质量问题，应承担赔偿责任；

5）乙方未按约定支付相关费用，应补足所欠费用并支付滞纳金。

9.争议解决

9.1争议